现房与沙盘模型不一样开发商算不算违约
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现房与沙盘模型不一样开发商算违约。如果沙盘模型与现房明显不一致,开发商事先没有明显说明,开发商应承担...
赵丽律师|联合创始人,19年经验咨询我>>开发商租车沙盘模型写的跟现房不一样吗
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现房与沙盘模型不一样且开发商事前对此又无显著说明的是违约。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对法律专家,开发商在售楼部展示的沙盘模型是要约吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
烂尾楼起诉开发商管用吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询烂尾楼开发商怎么处理
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询请问现房与沙盘模型不一致开发商是违约吗?
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现房与沙盘模型不一致应该属于违约,如果沙盘模型与现房存在明显不一致,开发商事前对此又无显著说明的,那开发商应当承担违约责任。在商品房买卖中,沙盘是否属于宣传资料,目前法律法规对此尚没有明确规定,但在司...
山东在线咨询顾问团咨询我>>开发商沙盘的法律效力有什么
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只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料,就可以要求开发商承担违约责任,因为原来的那些资料应该被认定为你们...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商开发楼盘流程
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开发商开发楼盘流程:首先成立项目,然后要历经行政审批环节。主要包括:选择好地点、确认规划施工条件、施...
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
法律专家,开发商在售楼部展示的沙盘模型是要约吗,律师怎么看
开发商烂尾楼怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询新型专利和发明专利的区别
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商破产,全部楼盘都要清算吗?
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开发商破产了,债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商出售沙盘的条件有哪些
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只要当时有沙盘的照片和宣传资料,就可以要求开发商承担违约责任,因为原始资料应该被认定为你签订的房屋合同的一部分。 一般认为沙盘是宣传资料。沙盘上显示的道路、绿化、建筑外部装饰和整体布局。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对法律专家,开发商在售楼部展示的沙盘模型是要约吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商的沙盘证有哪些法律效力
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开发商的沙盘的法律效力如下:开发商的沙盘可以视为要约邀请,沙盘上出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>在房地局备案的开发商,开发的楼盘都是大产权吗?
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不一定!具体的来电咨询...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在售楼处投放售楼广告需要求开发商兑现吗
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售楼广告上的内容开发商应兑现。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到法律专家,开发商在售楼部展示的沙盘模型是要约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商在建设用于出售的楼盘时,开发商可以称为业主吗?
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1、开发商当然不是业主,难道“卖”与“买”可以用混用吗2、开发商或开发商的家人,最近冒充业主的越来越多了3、建议电话联系咨询委托律师代理诉讼吧...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有义务在售楼时出示合同文本吗?
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按照建设部的《商品房销售管理办法》的规定,开发商在售楼前应当向买受人明示《商品房管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。立法者在此使用了“应当”、“...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商沙盘的法律效力
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房地产开发商沙盘的法律效力是可以作为证据使用,如果房子交房和沙盘规划不一样,当事人是可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿的,而沙盘可以作为物证。证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商提供的沙盘是否具有完整的法律效力
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只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料,就可以要求开发商承担违约责任,因为原来的那些资料应该被认定为你们...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有预售证的楼盘开发商还可以拿去抵押吗
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已预售的房子,开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
想退房子但是售楼部不退怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询平调干部需要公示吗
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询沙盘模型和实建的区别是什么
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在用人单位拖欠劳务费的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决: (1)向当地劳动保障监察机构投诉举报; (2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商沙盘权限是否具有法律效力?
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可以作为证据使用。房屋交付与沙盘规划不同的,可以向人民法院起诉赔偿,沙盘可以作为物证。证据包括: (一、当事人的陈述; (二)书证; (三、物证。《中华人民共和国民事诉讼法》》 第六十三条 证据包括:...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到法律专家,开发商在售楼部展示的沙盘模型是要约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
楼盘的人防工程(地下室)车位,开发商可以售卖吗?
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1.人防车位能否买卖:根据《人民防空法》,人防工程由投资者使用管理,收益归投资者所有,属人防工程的地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商在建的楼盘可以强制执行吗?
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人民法院在受理申请强制执行后,会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,如:直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。若确无可执行财产的,人民法院会裁定中...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购房在前,开发商抵押楼盘在后,开发商又把我的预售房产证给了我,
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购房在前,开发商抵押楼盘在后。这种情况下,开发商已经将房屋预售给购房者,又隐瞒了已出售的情况向善意的第三人进行抵押,由于上述原因不能办理产权证的,购房者一是可以按照预售合同的约定进行处理,若合同未约定...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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