开发商不按照沙盘施工怎么办?
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那要看情况,如果开发在和你签的合同里有标明,沙盘效果也是合同的一部分,这样的话,如果开发商不按沙盘施...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>楼盘和开发商不一致的原因有哪些
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楼盘和开发商不一致的原因有: 1、开发商联合开发; 2、开发商和投资者不是公司; 3、开发商借名开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商的沙盘证有哪些法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商强拆犯哪些法
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张来律师|专职律师,4年经验在线咨询房产公证有法律效力吗
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询开发商沙盘权限是否具有法律效力?
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可以作为证据使用。房屋交付与沙盘规划不同的,可以向人民法院起诉赔偿,沙盘可以作为物证。证据包括: (一、当事人的陈述; (二)书证; (三、物证。《中华人民共和国民事诉讼法》》 第六十三条 证据包括:...
河南在线咨询顾问团咨询我>>开发商开发楼盘流程
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开发商开发楼盘流程:首先成立项目,然后要历经行政审批环节。主要包括:选择好地点、确认规划施工条件、施...
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 咨询我>>开发商认购书是不是有法律效力
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开发商的认购书有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商的沙盘证有哪些法律效力,律师怎么看
发包人的法律责任有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询不经过公证的合同有法律效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询开发商出售沙盘的条件有哪些
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只要当时有沙盘的照片和宣传资料,就可以要求开发商承担违约责任,因为原始资料应该被认定为你签订的房屋合同的一部分。 一般认为沙盘是宣传资料。沙盘上显示的道路、绿化、建筑外部装饰和整体布局。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的认购协议有法律效力吗
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有法律效力。根据《民法典》规定,《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同,双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规,商品房买卖过...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商的沙盘证有哪些法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商无预售许可证签订的合同效力有哪些
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开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。所以开发商没有销...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商租车沙盘模型写的跟现房不一样吗
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现房与沙盘模型不一样且开发商事前对此又无显著说明的是违约。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房合同由开发商变更有法律效力吗
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公司法人变更后之前的合同还有效。公司法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法定代...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我国具有最高法律效力的法律是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询夫妻财产公证有法律效力吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到开发商的沙盘证有哪些法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售证签订的合同有法律效力吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。因此,拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签定的合同有法律效力吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。因此,拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的认购协议具有法律效力吗
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有法律效力。根据《民法典》规定,《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同,双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规,商品房买卖过...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房网签的法律效力的内容有哪些
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商品房网签的法律效力的内容可视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现房与沙盘模型不一样开发商算不算违约
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现房与沙盘模型不一样开发商算违约。如果沙盘模型与现房明显不一致,开发商事先没有明显说明,开发商应承担...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签有无法律效力
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询专利无效的法律后果有哪些
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询公证的法律效力有哪些?
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公证的法律效力是指公证在法律上的效能和法律作用。对公证的法律效力,我国《民事诉讼法》和《公证暂行条例》均作了明确规定,归纳起来,主要有以下几方面: 1、法定证据效力 我国《民事诉讼法》第六十七条明确规...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房跟开发商签的合同有法律效力吗?
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物权法规定: 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。合同生效是包括三种情况:一是依法成立的合同,自成立时生效。这是合同生效时间的一...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商的沙盘证有哪些法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商逾期交房有哪些法律责任
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开发商未按约定时间交付房屋的,除具有法定免责事由和约定免责事由外,应当承担违约责任。 对于合同中未约...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>错误的合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询产权证有法律效力吗产权证法律效力有哪些
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根据我国法律规定,我国对房屋等大额财产的管理,采用行政登记的手段,即行政机关或其委托的机关(如住房监督所)通过一定程序审查,登记,最后向房屋所有者发行房屋所有权证明书,房屋所有权证明书上的所有权者占有...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>公证有哪些法律效力
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1、法定证据效力,我国《民事诉讼法》第六十七条明确规定:“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据”。 2、强制执行效力,是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书...
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