房产证未办理过户能分割财产吗
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当事人还未办理房产证,若房子属于夫妻共同财产,可以进行分割。法律规定是:离婚时双方对尚未取得所有权或...
房屋买卖过程中尚未办理过户出现纠纷怎么处理
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1、如因对方出现不确定因素,导致合同不能如期履行,首先要准确判断问题原因,及时固定证据,做好录音录像...
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怎么办理房产过户
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遗嘱过户房产证怎么办
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过户尚未完成房产证的房屋
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如果夫妻在结婚后才购买住房,则默认该住房的产权属于夫妻婚后共有财产。在这种情况下,夫妻需要在离婚时协议分割住房产权。如果父母出资购买房屋,则父母可以要求小夫妻分割完毕住房产权后,一起协议偿还父母出资款...
房产能怎么办理过户和公证
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先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几...
房产已过户未过户20年怎样办房产证
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房产20年未过户的政策规定为:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内,携带...
不明白,就问一问
尚未办理房产证能怎么过户,律师怎么看
房产过户夫妻一方不在怎么办理
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农村房照过户怎么办理
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离婚房产过户到哪里办理
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房产证尚未过户前合同怎么认定
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1、合同有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权,该物权转让、...
房产尚未抵押离婚怎么过户
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离婚后房产证在银行抵押,分得房子的一方想要办理过户,有两种办法: 第一,提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,便取得了房屋产权证,这时双方到房产登记部门办理过户即可。 第二,没有能力一次性提前清偿...
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民法典房产证未办理下来能否过户
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房产证未办理下来不能过户。原因如下: 1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二...
房产未过户能如何办理抵押
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买房之后发现房子已经处于被抵押状态的,买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还...
2023能怎么办理房产证过户手续去办理过户手续
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需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身...
有房产证无土地使用证能过户吗
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房产证户主去世怎么办
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农村房屋买卖,,土地证尚未过户,怎么办
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房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过...
被执行期间房产尚未办理房产证怎么办?
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有其他的规定除外。” 由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。 房屋作为不动产,必然需将“登记”作...
尚未完成房产证办理,能否进行房产更名?
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在我国的房屋交易市场中,网签涉及的房屋变更过户流程较为复杂。具体步骤如下:首先,需解除原有的网上签约;然后,前往当地房地产管理部门领取重新签订合同的相关文件;接着,根据这些文件进行重新备案,并签署新的...
二手房产证未下来怎么样办理过户
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有房产证没有土地证交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能...
未办房产证如何办理过户手续
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未办房产证不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍...
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房子能不能过户给未成年孩子
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小产权房怎么过户
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夫妻离婚,房产证尚未过户,房屋过户方式有哪些?
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需要与开发商沟通,通过开发商修改原购房合同上的名字,以便在办理房产证时更为方便。按照购房合同上的名字办理房产证,因此成为了子女的名字。 如果没有在购房合同上修改名字,办理房产证后,需要将房产过户给子...
房产证尚未领取的备案房屋过户程序
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首先,需要办理离婚房产析产,确保夫妻共同财产中房屋的价值及归属达成协议。这样,在过户时就可以免征契税。接着,到房管局办理离婚过户手续。 如果房贷尚未还清,当事人需要携带以下材料到房管所办理相关业务:...
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未办理房产证但有房产证可以过户吗
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未办理房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房产存在没有产权证明的障碍,不...
夫妻之间房子过户怎么办理
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尚未拿到房产证的房子是否可以过户
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房子尚未办理房产证的,不可以进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,尚未办理房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。...
过户房产证尚未完成,依法如何操作?
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在购买没有房产证的房子时,需要了解其原因。房子没有房产证,是因为它属于违章建筑,无法办理房产证,或者是因为没有过网签,暂时无法办理。在购买前,需要签订购房合同,明确交房时间,并约定赔偿条款。 对于没...