房产证尚未过户前合同怎么认定

大家都在问查看更多

• 问房产证未过户前签合同
  

  1、合同有效，是双方真实意思的表示，也不违反强行法规定，该合同可理解为附条件合同，即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就，造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权，该物权转让、处分属继承人权利，无协助原告办理产权过户的义务。 3、继承人已取得继承权和物权。

• 问房产证未过户的合同如何认定
  

  1、合同有效，是双方真实意思的表示，也不违反强行法规定，该合同可理解为附条件合同，即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就，造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权，该物权转让、处分属继承人权利，无协助原告办理产权过户的义务。 3、继承人已取得继承权和物权。

• 问尚未办理房产证的房子怎么过户
  

  尚未办理产权证书的房屋不得转让所有权。产权证有权的证明。尚未办理房产证的房屋没有产权证的障碍，不能依法登记领取所有权证，办理房屋转让手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房产婚前财产怎么认定

  1,018人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,712人已观看

• 0'51
  遗嘱过户房产证怎么办

  723人已观看

相关普法查看更多

• 
  尚未办理房产证的房屋能否过户

  209人已浏览

• 
  房产证未过户合同有效吗

  118人已浏览

• 
  房产证未办怎么过户

  108人已浏览

• 
  买房产权未过户如何认定购房合同的效力

  126人已浏览