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房屋拆迁产权置换是否需要签购房意向书

2022-04-12 523人已浏览
  • 邝李楠律师

    邝李楠律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:43

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专业分析
我国法律规定,房屋拆迁产权置换不需要签订购房意向书,被征收人有权选择房屋产权置换。在实践中,主要有两种安置方式,一种是就地搬迁,另一种是异地安置。拆迁安置需要业主与政府签订安置补偿协议,协议中应明确安置房的地址和交付时间。置换协议具有法律效力,相关权属证明可直接凭协议办理,因此无需签订购房意向书。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人有权选择房屋产权置换。实际中安置方式主要有两种,一是原地回迁,二是异地安置。拆迁安置是需要被征收人与政府签订安置补偿协议,协议中应当约定安置房面积、地址、交房时间等,如果安置房已经建好的,应当具体到某小区、某单元、几楼几号。该置换协议具有法律效力,可以凭该协议直接办理相关权属证书,所以就不需要签订购房意向书了。
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