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购买集体的房子有何风险？

2024-05-18 5人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定，集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1不动产登记申请书2申请人身份证明3不动产权属证书4不动产发生转移的证明5依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证6属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明7农村集体经济组织同意转移的证明材料。主要流程为申请人申请、不动产登记中心受理－不动产登记审核－申请人缴费－登记在不动产登记薄中－发证。
法律依据
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