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地下车位只售不租有法律依据吗

2024-05-04 13人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

若车位仅供销售而未向公众提供租赁服务之行为明显违法。根据相关法律法规规定，车位作为建筑物配套设施，在所有权售出、附加礼品赠送或出租之前，通常由开发商所持有。为确保消费者权益，开发商需于销售车位、附属赠予及出租车位事宜前，按照国家法律规定，与各业主达成明确约定，以确定所有权转让方式或使用权归属问题。在此过程中，应优先考虑和满足业主的需求。另需留意的是，占用道路、公共绿化带等业主共有区域的车位，依法归属于全体业主拥有，其销售、赠与或者出租行动皆须经过业主共同决议确认方能生效。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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