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只拆房子不征地有法律依据吗

2024-05-27 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
在确立了征收范围之后，仅拆除建筑物但不进行土地征收显然缺乏合理性。征收拆迁是基于公共利益的需求，因此必须先有土地征收才能开展相应的拆迁工作。征收范围通常设定为完整的区域，而非独立的个体，一经确认即意味着这一范围内的土地和房屋都将受到征收影响。在此背景下，若征收方仅仅拆除该范围内的建筑物，却完全无视范围内的土地，无疑是不合理的行为。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条  未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。\n超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
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