首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房子交付不满意如何退房

2024-04-24 17人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

1、如果买房的你想退货，只需要发个邮件告知就可以啦！怎么回事呢？就是通过挂号信、传真甚至打个电话给开发商讲清楚就行。要是因为开发商有什么地方违约了，让你不得不选择退货，那他们得承担起这个责任，把你因为退房而遭受的损失都给你修复上，像贷款利息啊、首付的存款利息啊、还有买房子时交的那些税费等等。如果你们的购房合同里有明确规定退房的赔偿标准的话，那就按照合同来算，如果合同里的赔偿标准还不够弥补你的损失，那你还能再找他们要赔偿哦。但是，如果是因为你的贷款申请没被批准，或者你们俩在付款方式上谈不拢之类的原因导致你要退房，那开发商就不用承担任何赔偿责任啦。 2、当你决定要退货之后的15天之内，开发商应该把你之前支付的所有房款都还给你，而且还要帮你搞定跟贷款银行解除或者终止合同的所有手续。在这些手续或者文件还没有签下来之前，开发商还得代替你每个月向贷款银行支付你该付的本金和利息。 3、当开发商收到你的退货通知后，他们应该马上把所有的购房款都还给你，然后还要去公积金管理机构或者贷款银行把还款手续都办妥。如果他们实在是没法在规定时间内完成这些事情，那么从你发出退货通知的那一天开始的第16天到你拿到所有房款为止，他们每一天都得向你支付总房款的千分之一作为违约金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询