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在收房时，购房者发现房子的户型、朝向、面积等，与购房合同中约定的出入很大。 开发商在购房者不知情的情况下，私自更改房屋规划，直接构成违约。 ...
1、延迟售楼问题。你们延迟售楼是因为样板房踢脚线问题和丢失物品。这要看你们和开发商签订的购买合同的内容，如果对此有规定，开发商应当修好并补齐...
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如果你们的租赁合同里约定了不得将房子转租，那自上次合同结束后，你可以因为对方存在违约不再与对方续约。 对方支付你的第一季度租金，你要退还给人家 如果对方想延续合同的，需要按照原先的合同履行，比如自己租住该房子 其实自租客转租，你便可以要求其退租，和支付违约金的 但是你长期默认，相当于接受 所以你现在可以以涨价和要求自租自住的方式，重新选择承租人
如果仅仅是买方自身的原因想退定金，那个是不能退的，因为法律它规定有一个过错原则，如果是自身的过错导致想退定金，这个是违反法律的规定的。若是对方的原因导致不能履行是可以退的。
具你所说，房屋不符合居住条件，对方属于根本违约，建议协商解除合同并且退还未使用的租金以及押金，协商不成收集证据诉讼维权。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
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