租房子满一年房子还不交钱我不退钱

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• 问买房子交易税怎么算, 买房子不满五年, 要交多少钱
  

  购房还不足五年的话，需要交这些：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1万的税费

• 问租的房子没到期能不能退钱
  

  在租赁合同没有明确押金的性质或规则的情形下，则押金作为租赁预付款处理，提前退租是能拿到押金的。但是提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问上家租的房子，要不要给我钱
  

  合同具有相对性，也就是说，合同只约束签订合同的双方。如果现承租人没有在合同中承诺承担上任承租人安装的玻璃门钱，现承租人就没有出钱义务，出租人的理由在法律上不成立。上任承租人与现承租人没有合同关系，相互之间不存在权利义务，因此，上任承租人无权向现承租人要玻璃门钱。做生意以和为贵。如果玻璃门钱不多，现承租人又需要该玻璃门，不妨协商出一部分钱，以免上任承租人以恢复原貌为由，拆走玻璃门，也免得与出租人产生不愉快。

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