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如果告错人,你将构成侵权。如果找不到人,法院可能会驳回你的起诉。根据合同相对性的原则,你只能要求欠你债务的常某履行,而不能要求其他人履行。否...
当借款人未按期偿还贷款时,银行通常会先进行电话催收甚至上门催收,在催收未果的情况下,银行会向法院申请冻结该房产,然后启动拍卖程序。银行合法拍...
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1.如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款; 2.如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 3.申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。 4.在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。
如果因开发商违规建房,购房者拿不到房产证,甚至面临住房被强行拆除的风险,该怎么办 对于购房者而言,开发商违约后,购房者可以选择的维权方式: 一是要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房 二是要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。开发商应该承担的责任包括违约责任和赔偿责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第18条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日 (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。”据此,购房者有权要求开发商解除合同和赔偿损失。
还了钱债权人不退欠条,应当让债权人写收条或者保留还款的证据。欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。双方之间存在债权债务关系,在债务人还款的时候,理应收回欠条,或者让债权人出具收条,证明双方之间债权债务纠纷终结。在没有收回欠条也未让债务人出具收条的情况下,作为债务人需要有证据证明还款的事实,否则将承担不利的后果。
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