商品房预售应具备什么条件,法律依据是什么
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商品房预售应具备以下条件: 预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书; 预售方持有建设工程...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>开发商具备什么条件才能网签
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开发商具备以下条件才能网签:开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商从事商品房销售应具备什么条件,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商应具备哪些条件开发商从事商品房销售
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开发商从事商品房销售的条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资本在100万元以上,营运资本不低于100万元;有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>销售商品房应注意什么事项
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(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构; (2)受委托销售机构应当向买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售应该具备哪五证
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商品房预售应该具备的五证有:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商从事商品房销售应具备什么条件,律师怎么看
什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验 在线咨询销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房交房时开发商应具备什么条件才可收房?
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交房时,开发商应按商品房买卖合同约定的房屋交付条件交房(包括出具证明经县级以上地方政府建设行政主管部门备案的工程竣工验收备案表、商品住宅提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等等)。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋开发商应具备哪些条件,商品房销售需要哪些证件,是否属于违规
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房屋开发商应具备的售房条件,商品房销售需要有五证:《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》只有具备五证的开发商才有售房的资格,缺少上述...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商从事商品房销售应具备什么条件,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房现售应具备哪些要求
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商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商具备办理房产证的条件
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开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是:开发商已交纳土地出让金,取得《国...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商应当对所售商品房承担什么责任
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开发商应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到开发商从事商品房销售应具备什么条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商应具备哪五证才能销售房屋
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开发商应具备以下五证才能销售房屋: 1、土地使用权证; 2、建设用地规划许可证; 3、建设工程规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、商品房销售(预售)许可证。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢?
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开发商开发商品房并预售需要具备五证,一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商在房地产市场上销售商品房,要具备的条件和程序是什么
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房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商具备什么条件可以办理房产证
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开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房销售时需要具备哪些证
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需要具备《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国建设用地规划许可证》、《中华人民共和国建设...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师| ,8年经验在线咨询开发商的售楼处均具备哪些条件才可以交付商品房
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商在什么条件下可以在开发商进行商品房预售时都有哪些必备条件
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需满足以下条件:1、①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商从事商品房销售应具备什么条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售一共需要具备的五个条件?
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商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>具备哪些条件方可从事建筑活动
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买了商品房要出售,出售商品房应具备哪些条件才可以呢?
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其实,“五证”是指房地产开发企业销售商品房时,应具备的五项条件: 1、拥有建设用地规划许可证; 2、拥有国有土地使用权证; 3、拥有建设工程规划许可证; 4、拥有建设工程施工许可证; 5、拥有商品房预...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商应具备什么手续才能开发建楼售楼
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这属于房地产公司的经营范围,一般在公司登记时都会在工商局备案,售楼需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程许可证以及商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书等证件齐全即可。...
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