开发商可以修改预售合同吗
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商品房预售合同开发商是可以修改的,但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的,...
罗立志律师|创始人,22年经验咨询我>>商品房预售合同能办房产证吗
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预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房预售合同开发商能不能更改,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售按揭贷款开发商可否解除预售合同
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借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自...
四川在线咨询顾问团咨询我>>开发商预售商品房的条件有哪些
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开发商预售商品房的条件有: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有规划许可证...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>开发商可以更改商品房设计吗
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开发商未经协商一致与批示许可,不得擅自变更商品房的规划、设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同开发商能不能更改,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询商品房预售网签备案合同能否更名
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房子在房产局备案了还能更名的。 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房被查封,开发商还能解除合同收回房屋吗
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不能。以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同开发商能不能更改,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同能否因按揭不过解约
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按揭贷款申请不通过的,造成房屋买卖合同无效履行的,可以解除房屋买卖合同,如果不是购房者原因不能通过的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商未办理预售证的合同能否卖
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在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>为什么预售合同开发商不盖章
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你可以到当地的房地产管理部门,凭你的购房合同、购房发票、身份证明,单方面申请商品房预告登记证明书。当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商品房预售合同开发商能不能更改,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖意向书能不能认定为商品房预售合同
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商品房买卖意向书只要内容符合商品房预售合同的条款,才能被认定为是预售合同。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
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目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房开发商能不能改合同
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买卖二手房开发商是不可以随意更改合同的,但是双方协商一致的,可以变更合同。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商预售证过期了房子能卖吗
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预售证过期的开发商不可以出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些情况下商品房能预售
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件:1、商品房预售人...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询商品预购房合同能够更名吗?
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假如合同已备案,则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买的预售商品房合同备案后能否更名
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城北区,更名如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同开发商能不能更改,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房开发商能改合同么
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买卖二手房开发商是不能随意更改合同的,但是双方协商一致的,可以变更合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同签订后能更改吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售后能改变房屋设计吗
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商品房预售后是不能擅自改变房屋设计的,但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是为法律所允许的。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>签了商品房预售合同之后因为开发商原因不能够交房如何补偿
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1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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