买卖二手房可以改成原来的开发商户口吗
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开发商有权利更改合同的,这个和新房的交易流程是一样的,但是必须要满足相应的合同更改的要件,首先就是合...
买卖开发商名下房产是二手房吗
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买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进...
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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买卖开发商名下房产是二手房吗
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买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交...
开发商的二手房能做法院拍卖吗
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可以买,法院拍卖房屋,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋,通常简称为“法拍屋”,也有称之为“银主盘”。但...
开发商一房二卖合同如何生效
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开发商草签合同进行一房二卖的,属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同...
不明白,就问一问
买卖二手房开发商能改合同么,律师怎么看
二手车买卖合同合法吗
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二手房买卖合同公证办理流程
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二手房买卖交易流程
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开发商提供的商品房买卖合同和补充协议能修改吗
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开发商提供的商品房买卖合同和补充协议一般是不能修改的都在房管局备案了所以开发商不会改的...
购买二手房,过了户,房屋买卖合同需要同开发商重新签订吗?
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房产证都过完户了,那还有开发商什么事呢下了房本以后,跟开发商就没有关系了,所以不需要签合同了。但是如果没有大红包,只有购房合同的话,买卖房屋以后是需要,重新去更换一下购房人的,这个时候是需要找开发商重...
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房屋买卖合同需要什么开发商吗
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房屋购销合同签订需要开发商下列证件:《商品房预售证》或者《商品房销售许可证》;《国有土地使用证》;《...
买二手房的买方能跟别人签订二手房买卖合同吗
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签订二手房买卖合同后,得知有房屋共有人合同成立,但是是否能够过户登记则需要看房产是否登记在一人名下。...
一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
怎么处理二手房买卖纠纷
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网签合同是商品房买卖合同吗
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购买二手房还需要通过开发商更改发票吗
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二手房的交易,缴纳税费基本是个人行为。目前各区的税务局在各区房地产交易中心都有相应的派出窗口。二手房过户,可以到这个窗口,要求税务部门代开个人买卖住房的不动产统一销售发飘。不需要找开发商办理。...
顶帐房子能买卖吗开发商给的合同
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如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。...
二房二卖开发商说是一房二卖,合同有效吗
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草签合同开发商处理如下:有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋;第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方承担已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项...
二手房买卖合同正规版本一览二手房买卖合同有哪些?
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首先写明买方和卖方的基本信息(姓名、电话、身份证号),并表明双方是自愿达成房屋买卖协议;其次写明买卖...
商铺买卖合同不是开发商签的能退吗?
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商铺能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主...
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二手房买卖没房产证怎么交易
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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二手房屋买卖开发商更名可以吗开发商可以更名吗
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不可以因为房地产还涉及登记的变更,还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题并不单单是与开发商的问题所以不是开发商同意就可以,还涉及银行方同意,到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有...
开发商买房的卖房合同有哪些
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商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称...
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买二手房签定金合同卖房商违约怎么办
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依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果售房者违反合同约定的,要承担违约的责任。合同中有约定...
二手房买卖税费怎样交
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买家一房二卖房能要求开发商赔偿吗
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依据我国相关法律的规定,因出卖人一房两卖,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
商品房买卖合同能否更改买受人
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从受理之日起,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。介于您的要求您可以和开发商协商解决,买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增...