开发商的二手房能做法院拍卖吗
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可以买,法院拍卖房屋,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋,通常简称为“法拍屋”,也有称之为“银主盘”。但...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买卖二手房可以改成原来的开发商户口吗
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开发商有权利更改合同的,这个和新房的交易流程是一样的,但是必须要满足相应的合同更改的要件,首先就是合...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买卖开发商名下房产是二手房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房屋买卖开发商更名可以吗开发商可以更名吗
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不可以因为房地产还涉及登记的变更,还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题并不单单是与开发商的问题所以不是开发商同意就可以,还涉及银行方同意,到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有...
上海在线咨询顾问团咨询我>>回迁安置房在开发商名下过户算二套房吗
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一房二卖是不是要比
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开发商一房二卖的可以向法院起诉开发商,要求其对自己的违约行为承担违约责任。这属于根本违约的情形。 根...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖开发商名下房产是二手房吗,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买房开发商把我名下的房子卖了
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就所述情况: 1、要看具体情况,房屋的性质,是开发商的,还是公共部位,如果是公共部位,开发商是无权处分的,你方可以要求开发商返还购房款; 2、如果是开发商的,你方可以要求其过户; 3、因你方所述情况较...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖, 房产已经过户到第二个买房人名下, 还能要求房租吗
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在开发商一房二卖的过程中,由于开发商的过错,导致你没有取得房屋的产权,因此你可以向法院起诉要求其承担违约责任,至于使用该房应否缴纳租金,我认为,在房产未过户到第二个买房人名下期间你无需支付房租,而若房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖开发商名下房产是二手房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商名下已办房产证的房子能过户吗
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首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买的二手房离婚房产是孩子名下可以分割吗?
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夫妻不可以在离婚时分割登记在孩子名下的房产,因为子女的财产的所有权属于他自己,不属于其父母,父母没有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖开发商房款要返还房东吗
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一房二卖,买房人不能获得房屋的找房屋出卖人返还房款。房屋出卖人将房屋卖给两个人,肯定对其中一人不能履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买卖开发商名下房产是二手房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房时房产证上有名字, 但是有开发商的签字, 是否属于二手房买卖呢
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楼主所说的情况,不属于二手房买卖。而是更改原房主与开发商之间签署的《商品房买卖合同》。方法是撤销之前房主与开发商之间签的合同,把合同改成楼主的名子。如果之前的合同没备案的话,只要开发商协助更改就行了,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房开发商能不能改合同
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买卖二手房开发商是不可以随意更改合同的,但是双方协商一致的,可以变更合同。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房被开发商抵押
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首先,在我国房随地走,也是地随房走。你取得了该土地上的大部分房屋所有权,那么你也就拥有了该房产所占土地相应的使用权。 其次,你没有取得地下房产及3-4层的所有权,所以你也没权利去使用该房产,除非你买房...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖定义是否包含二手房
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房房贷可以买卖吗二手房买卖详细流程
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二手房有贷款未还清的,由于房屋还抵押给银行的,所以原则上只有结清贷款,解除抵押后才能买卖。但经银行同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二房二卖开发商说是一房二卖,合同有效吗
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草签合同开发商处理如下:有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋;第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方承担已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买家一房二卖房能要求开发商赔偿吗
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依据我国相关法律的规定,因出卖人一房两卖,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖开发商名下房产是二手房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产开发商欺诈买房者
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房产开发商涉嫌欺诈的情形: 1.虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售; 2.采取雇佣他人等方式进行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋开发商破产预售商品房可以买卖吗
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没有预售许可证是不可以进行房屋房买卖的,要看之后事情的发展,政府是否会采取补救措施。现在的情况你可以行使自己的不按抗辩权,因为对方的破产,你可以遇见将来合同目的很难实现,可以不交余款。可以将包工头和开...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖可以直接过户到原房主名下吗
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1,不可以由原房主直接过户到你的名下。因为你的买房合同是和二手的某某签定的,你和原房主之间没有任何联系。2,费用除了两笔交易费、过户费,就是土地出让金的补交了。必须在做二手的某某的土地证时就补交。虽然...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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