购房合同商品房如何处理买方违约
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具体可以由双方当事人协商解决,但是违约方应当按照合同约定,承担相应的违约责任。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房买卖合同怎样约定履行期限
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订立商品房买卖合同可以规定履行的期限。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、履行期限等条款,合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房买卖合同违约应当怎样处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋违约怎么处理
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询商品房买卖合同违约后如何处理?
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: (一)逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>合同违约怎么办买卖合同怎样处理
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买卖合同违约应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行金钱债务的,对方可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同违约应当怎样处理,律师怎么看
卖房买方违约怎么处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同纠纷,违约金怎么处理
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在商品房买卖合同纠纷中,最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,该解释对商品房买卖合同纠纷中的违约金做了如下规定: (1)主张违约金的前提条件 商品房买卖合同没有约...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同违约利息怎样算?
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
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房东违约收回商铺怎样赔偿应当怎样处理
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房东属于违约,承租人可以要求房东人承担违约责任,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>应该怎么样解决房屋买卖合同违约
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对于房屋买卖违约的情况,可以先行进行协商,要求对方继续履行合同或者是承担违约责任,如果协商不成或对方...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>卖房买房违约怎样解除合同?
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依法律规定,买房合同签订之后,对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定要求,违约方需要依法承...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商品房买卖合同违约应当怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同中违约金如何确定,如何处理商品房买卖
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期贷款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同违约应该怎样处理
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房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同,由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金; 另一方拒绝行使解除权的,可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何根据商品房买卖合同约定处理违约金
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《商品房预售合同》中对对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件有约定的,就按合同约定的计算。如果在合同中对逾期交房违约金怎么算没有具体明确约定,就应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>卖房违约合同应怎样解除
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卖方单方面解除卖房合同的,属于违约行为,买方可以要求其承担违约责任。但是如果卖方在发生合同约定或法律...
任俊青律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>商品房违约退房怎样办理?
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商品房违约是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同违约责任
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋买卖合同违约金怎么赔
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询商品房买卖合同违约时怎么约定违约金
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在房屋买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同违约金怎么算
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商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同违约应当怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖预约合同解除了,定金怎么处理呢
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商品房买卖预约合同解除后,定金如何处理,要看是因为哪一方的原因解除合同的。给付定金的一方不履行约定的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖合同违约金怎么算
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房买卖格式合同空白处应如何处理,商品房买卖的空白处应该怎样
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商品房买卖格式合同有很多空白,这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置,但对这些空白也不能忽略,应按下列方式处理。第一条项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写,不可有任...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积与商品房买卖合同约定面积差异,应当怎么处理
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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