购房者如何应对商品房的违约
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应对卖家违约购房者可以解除合同,要求卖家承担违约责任,向购房者支付违约金、赔偿金等;购房者拒绝行使房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房房屋订金中违约如何处理
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房屋定金合同中卖方违约的,如果定金已经交付的,应返还定金,并承担合同约定的其他违约责任。如果卖方不愿...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对购房合同商品房如何处理买方违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
四川在线咨询顾问团咨询我>>买房方违约如何终止合同
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买房违约合同的解除办法有通过买卖双方协商一致将合同解除;以及一方认为存在因不可抗力致使不能实现合同目...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买商品房如何区分本约及认购书
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同商品房如何处理买方违约,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房方违约多久合同终止
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询购房商品房卖方逾期如何约定违约责任?
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卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。一般而言,针对第一种情况...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>如何购买商品房合同如何约定分期付款
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购买商品房如何分期付款,怎样买卖签订合同,一、购买商品房如何分期付款分期付款:如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下: (...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同商品房如何处理买方违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买方违约房屋售房合同如何撤销
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买卖房屋时买方违约撤销备案的流程是:填写撤销备案申请表,已做抵押登记的必须先行撤销抵押登记;买卖双方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房如果卖方违约买家该如何处理?
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买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的,买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买商品房时如何确定违约责任
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买商品房时,如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就可确定为需要承担违约责任。如果买卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到购房合同商品房如何处理买方违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何处理商品房开发商违约
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一方违约如何办理购房合同
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如果合同签订以后,双方在履行过程当中,一方不履行或者是不完全履行合同违约了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解购房合同买方的约定
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本人是有的,房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁安置房买卖商品房如何购买?
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已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同房价上涨开发商违约的购房者如何解决
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购房合同房价上涨,开发商违约的,购房者可以请求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询如何购买商品房
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商品房的购买: 1、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。 2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。 3、办理预售预购登记手续。 4、办理抵押登记。 5、交付。 6、立契过...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同少一平方米,如何处理,如何处理,买房时少交定金又不违约
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首先,你们签订的合同有效。如果你们签订的合同约定的是整套房屋的价格,此面积的减少不影响到房屋交易价。如果合同约定以建筑面积计价双方可以调整价款即可。在双方没有约定此种情形可以解除合同的情况下,双方应当...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同商品房如何处理买方违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买方违约怎么解除购房合同
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房屋买卖合同中,如果买方的行符合法定解除权的行使条件,如:买方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询个人如何购买商品房怎样签订商品房买卖合同
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1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。 2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房合同违约如何处理,法律上该如何规定
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商品房买卖合同违约应当要求违约方承担违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。当事人约定了违约赔偿条款的,按照合同约定处理。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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