房屋买卖中有哪些情形属于违约房屋买卖合同
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房屋买卖合同卖方违约情形有: 1、交付不能; 2、交付迟延; 3、商品房的质量瑕疵; 4、商品房面积...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房买卖契约中“出卖人签名”有效吗
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不一定有效,这种情况属于无处分权人处分他人财产,如果事后获得房主追认了则有效,如果没有获得追认则无效...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同中出卖人的违约情形,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同中逾期违约的情形
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针对商品房买卖合同中逾期违约的情形,最高法有以下解释:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损...
天津在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖合同合同法定退房的情形有什么
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商品房买卖合同法定退房的情形包括以下几种:开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;购房合同被依...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖家违约怎么办买卖合同卖家违约情形有哪些
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买卖合同卖家违约的后果: 1、卖家依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任; 2、若当事人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同中出卖人的违约情形,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋买卖合同违约责任
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同合同卖方违约的情形有哪些
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同中出卖人的违约情形,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
哪些情形属于商品房买卖合同纠纷
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商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷,因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>该如何调整商品房买卖中的违约金?
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商品房买卖合同中违约金约定过高的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人以约定的违约金过高...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷中违约金能和房款抵销吗
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根据定金具体性质,定金可以分为很多种,通常包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和解约定金。并非...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房买卖合同中出卖人的违约情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同中可退房的情形
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,购房者可退房的情形如下: 1、房屋主体结构质量不合格; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、买卖合同订立后,出卖人又将...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>那么,商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同中可以退房的情形
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,购房者可退房的情形如下: 1、房屋主体结构质量不合格; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、买卖合同订立后,出卖人又将...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中约定的违约金可以适用于哪些情形
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买卖合同中的违约金适用问题如下: 1、违约金不是买卖合同的必要组成部分; 2、当事人既约定违约金,又...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖中违约的情形
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根据我国法律规定,房屋买卖过程中违约的情形如下: 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中,出...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同无效的情形
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商品房买卖合同无效的情形有无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;违反国家和社会公共利益的,以合法事...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同中出卖人的违约情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖违约怎么赔偿房屋买卖违约情形有哪些
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房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予,如果没有约定的话,那么可以按法定的条款来进行支付,而...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同须注意些什么
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同失效的情形
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商品房买卖合同无效的情形有无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;违反国家和社会公共利益的,以合法事...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中房屋买受人违约的情形有哪些, 房屋买卖合
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1、买受人一般违约,出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约,误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上,如...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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