买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
转租商铺买卖不破租赁可以适用吗
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租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|律所主任，14年经验在线咨询
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，4年经验在线咨询
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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买卖不破租赁适用机器设备吗
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不适用，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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司法拍卖是否适用买卖不破租赁
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第一，先抵后租。即抵押人将已经抵押的房屋租赁给第三人的，当抵押权实现时，受让人不受租赁合同的约束。第...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
租赁期限还没有到期，一般买卖不破租赁适用动产吗，律师怎么看
破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验
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租房没到期不想租了能退押金吗
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朱雪杰律师|
专职律师，4年经验
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|
专职律师，4年经验
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买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、但是，...
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租客的租赁合同还有一年才到期，哪些是买卖不破租赁原则？
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所谓买卖不破租赁原则，是指在租赁关系存续过程中，租赁物被让与或设定物权的，承租人对取得租赁物所有权或他物权的人，可主张其承租权，此即所谓对抗力。一、买卖不破租赁原则含义：出租人和承租人订立了租赁合同，...
宁夏在线咨询顾问团
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法院拍卖的不动产限制买卖不破租赁吗
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法院拍卖的不动产限制买卖不破租赁，不适用于买卖不破租赁的情形主要包括， 1、动产租赁的限制适用 从买...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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我需要转租一套房子，转租能适用买卖不破租赁吗？
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转租是适用买卖不破租赁的。买卖不破租赁的那个“租赁”是房屋所有权人与承租人的租赁关系，转租的租赁关系...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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买卖不破租赁土地租赁除外吗
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从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该...
章法律师|
律所主任，8年经验
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租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师|
专职律师，4年经验在线咨询
房租到期不搬犯法了没
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谢姗珊律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到租赁期限还没有到期，一般买卖不破租赁适用动产吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
破产案件中买卖不破租赁的适用有效吗？
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破产案件中买卖不破租赁的适用是无效的，我国法律上明确规定了对破产案件是不适用于买卖不破租赁的，另外还存在其它几种情况下是不可以适用于买卖不破租赁的，具体情况应当结合实际来进行处理和认定。...
内蒙古在线咨询顾问团
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租赁期间怎么避免买卖不破租赁
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在租赁关系成立之后，即使出租人将租赁物转卖给第三人，原来已经存在的租赁关系仍然对买受人有效，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的也仅是负担有租赁关系的财产所有权。...
内蒙古在线咨询顾问团
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买卖不破租赁是否拍卖破租赁
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拍卖财产不适用于买卖不破租赁，买卖不破租赁的例外： 1、动产租赁的限制适用 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。 2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制...
陕西在线咨询顾问团
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买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生
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关于买卖不破租赁的规定是：买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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买卖不破租赁适用范围是怎样的
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买卖不破租赁的适用范围是指先将在房屋进行出租，在房屋合法租赁期间，房屋出租人将房屋出卖、赠与、抵押的...
章法律师|
律所主任，8年经验
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，3年经验在线咨询
哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验在线咨询
动产有没有买卖不破租赁的规定
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动产是不适用买卖不破租赁的，在我国，买卖不破租赁主要是针对房屋不动产的，而动产种类繁多，价值较低，如果动产实行这个原则，不利于动产的流通，也会破坏动产的产权。在房屋租赁过程中，即便是房屋发生买卖，租赁...
青海在线咨询顾问团
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买卖不破租赁适合动产不,怎么规定
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买卖不过租赁制度是不适合动产的，我国的法律制度当中所规定的买卖不破租赁制度仅限于不动产的租赁。因为市场当中动产的种类是非常的多的，取得动产的方法也比较容易，如果对动产也实行买卖，不破租赁，这对市场财产...
陕西在线咨询顾问团
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租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
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彼时若租赁契约到期后，租约并未得到进一步的续约，然而租赁行为仍在持续进行中，此种情形往往会被认定为无...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|
联合创始人，10年经验在线咨询
适用买卖不破租赁的条件的
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条规定“如出租人出卖租赁物时，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的...
海南在线咨询顾问团
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买卖不破租赁适用机器设备
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不适用，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
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