租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋租赁合同签订日期错了影响效力吗
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房屋租赁合同的签订日期写错了对合同效力不影响。根据法律规定,合同自合同各方当事人签字、盖章或按手印之...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买卖影响租赁合同效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询买卖房屋合同怎么写有法律效力
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询买卖房屋是否影响租赁
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我国法律承认:买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。若房屋租赁合同中的租期长、租金低,将影响房屋的买卖。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>屋没过户,买卖合同效力受影响吗
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根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房影响到房屋买卖吗
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不影响。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖影响租赁合同效力吗,律师怎么看
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋出租期间被抵押影响租赁合同效力吗
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买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力:抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同对租赁合同有影响吗
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房屋销售发生在租赁合同占有期内的,不影响租赁合同的有效性。租赁合同继续履行,但出租人应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下优先购买的权利。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖影响租赁合同效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同未经登记是否影响租赁合同效力
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租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同无效的影响
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农村房屋买卖合同无效的依据: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>欺诈会影响买卖合同效力吗
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欺诈会影响买卖合同的效力,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房屋买卖影响租赁合同效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租赁合同效力与房屋买卖合同有效吗
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我个人认为首先土地性质不同,合同效力不同。如果是国有土地,你父亲跟你叔叔签订的买卖合同是有效的。你们反悔也是无效的,你二叔可以通过法院要求确认合同有效并要求协助过户。但是如果是集体土地,要看你二叔跟你...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁影不影响房屋交易
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1.不影响,买卖不破租赁只是要求买卖合同生效之后,房屋上的租赁合同继续有效而已,对房屋交易合同的效力不会产生任何影响。 2.买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁买卖合同有效吗?
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房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力
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依法签订的房屋租赁合同,未办理登记不能影响合同效力。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
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目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法,也就是说不是必须要备案,房屋租赁合同未备案是不影...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么房屋买卖合同无效
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖影响租户吗?
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可以,但应妥善处理好租户的合同问题,如果租户的合同未到期应协商好合同的继续履行方式。如果因为房屋的买卖早晨合同不能继续履约应与租户协商,并给予一定的补偿。否则租户可以起诉你合同违约。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>《房屋买卖合同》无效的影响
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》: 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖影响租赁合同效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗
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预售许可证过期的商品房买卖合同有效。如果开发商在签订买卖合同出售房屋时取得了预售许可证,但事后预售许...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同无效的影响
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房屋买卖合同无效的情形有: 第一,房屋与土地分开转让; 第二,侵犯优先购买权; 第三,因欺诈、恶意串通转让房屋的,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效有什么影响
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具有以下情形之一的租赁合同无效: 1、当事人意思表示虚假; 2、内容违反法律强制性规定; 3、出租的房屋属于违法建筑; 4、该房屋没有建设工程规划许可证。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理...
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