租赁期内是否影响房东卖房租赁合同生效

大家都在问查看更多

• 问租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效?
  

  1、租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。 2、房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。 3、法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问租赁期内房东卖房，租赁合同还有效吗
  

  租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。 所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前，租客可以继续居住。

• 问房屋买卖是否影响租赁合同效力
  

  1、房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。 2、法律依据；《民法典》 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租赁合同生效要件

  1,536人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,050人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,715人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,146人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效?

  103人已浏览

• 
  租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效

  145人已浏览

• 
  租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效？

  111人已浏览

• 
  租赁期内房东卖房是否会影响租客居住

  250人已浏览