未办理过户登记是否影响房屋买卖合同效力
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未办理过户登记不影响房屋买卖合同效力,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。未办理过户登记导...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>办理房屋买卖合同没过户有什么影响
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房屋买卖合同没过户没有什么影响。房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对屋没过户,买卖合同效力受影响吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
部分条款无效会影响整个合同效力吗
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗
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预售许可证过期的商品房买卖合同有效。如果开发商在签订买卖合同出售房屋时取得了预售许可证,但事后预售许可证过期的,不能证明开发商失去了预售资格,既然开发商没有失去预售资格,则签订的房屋买卖行为就是合法的...
四川在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同的见证人死了,合同的效力会受影响吗
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房屋买卖合同的见证人死了,合同的效力不受影响。房屋买卖合同得有效要件是:买卖双方当事人主体适格;买卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
屋没过户,买卖合同效力受影响吗,律师怎么看
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋已过户买卖合同解除,买卖合同还有效力吗?
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买卖合同特征: 1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同是否影响房屋买卖合同效力
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1、房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,原租约继续有效。 2、法律依据;《...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对屋没过户,买卖合同效力受影响吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
欺诈会影响买卖合同效力吗
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欺诈会影响买卖合同的效力,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典规定房屋买卖合同诈骗影响合同效力吗
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《民法典》规定房屋买卖合同诈骗是影响合同效力的,存在诈骗的合同属于可撤销合同。法律规定可撤销合同的类...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样认定买房合同效力 产权未过户影响合同的效力吗
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一、认定购房合同有效的条件是: 1.房屋买卖合同的形式要件问题,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到屋没过户,买卖合同效力受影响吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有合同吗房屋买卖合同效力对于租房有影响吗
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房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房子过户过户给别人受买卖影响吗
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只要是合法的赠与程序,办理房屋过户后,房屋再次出售是不受任何影响的。 1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>未过户是否影响房屋买卖合同的效力,法律是如何规定的
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一般来说,买卖合同双方当事人在合同上签字,合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。 1、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。 2、意思表示真实。 3、...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖能否影响房屋租赁合同的法律效力
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房屋买卖不会影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>标的物不存在影响买卖合同的效力吗
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标的物不存在的买卖合同是无效的,因为这样的合同不具有完备的内容。合同的内容应该包括双方当事人姓名、联...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同没有过户效力的原因有哪些
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定房屋买卖合同诈骗影响合同效力吗
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房屋买卖合同诈骗影响合同效力,属于无效合同。 我国相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到屋没过户,买卖合同效力受影响吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
受不可抗力影响的合同有效吗
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因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。若只存在不可抗力一个因素,合同原...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询居间合同无效影响房屋买卖吗
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以下两种情形,房屋买卖居间合同无效: (1)居间人弄虚作假居间人在订立合同时,如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害了委托人的利益,此时,居间合同无效。此时,居间人应承担的法律责...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中商品房预售合同效力受哪些因素影响
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1、一种意见认为,认购书本身即为一买卖合同。双方当事人磋商后在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思,签订了书面的认购书,从程序、形式、内容上看,认购书都已符合合同的成立要件,日后之正式商品房预售合同只...
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