登记备案对于商品房预售合同效力有哪些影响
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如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同的生效要件,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>屋没过户,买卖合同效力受影响吗
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根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询在外地工作,商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗
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根据未登记备案的商品房买卖合同约定的差别情况,可以大致按以下两种方式进行判断一、约定优于法定。合同本质上属于契约,根据“契约自由”的缔约精神,法无禁止即可为,在民事领域,特别是合同方面,只要法律、法规...
云南在线咨询顾问团咨询我>>欺诈会影响买卖合同效力吗
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欺诈会影响买卖合同的效力,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>撤销商品房买卖合同网签备案
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网签商品房买卖合同撤销规定: 已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗,律师怎么看
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购房合同没有备案会影响合同的效力吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同未备案影响合同效力吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
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商品房买卖合同备案注销原因
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商品房买卖合同备案注销流程 1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。 2、网签合同,房东带着房产证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同备案印章图片
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如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下: 1、首先,商品房网上签约 从2006...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同未备案的后果
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首先此类房屋买卖风险很大,建议您谨慎!当然风险相比较来说,对于买方风险要大些。 这个房子没有房产证属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同登记备案法律效力吗?
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当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定力理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品买卖交易没得合同编号会影响合同的法律效力吗
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合同的法律效力:无效合同,是指当事人之间已经成立的合同因不具备合同的有效要件而没有法律效力。无效合同不受法律保护,也无须履行,但当事人因过错导致合同无效并因此损害国家、集体、第三人利益或社会公共利益的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同必须在房产局备案吗商品房买卖合同备案
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商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同备案表是同买卖合同一起在销售那拿吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询宠物买卖合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询登记备案对于商品房预售合同效力有哪些影响
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如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同的生效要件,则合同自签订之日起成立。预售合同登记备案不应是预售合同的生效要件,预购方的权益在预售合同依法签订时即...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同没有备案会影响租赁合同的效力吗
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房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案(《商品房屋租赁管理办法》第十四条) 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
影响商品房预售合同效力的因素有哪些
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以下因素会影响商品房预售合同效力:开发商是否具有商品房预售许可证;商品房预售合同是否采用房地产管理部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房合同未备案会影响合同效力么
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同的备案
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商品房买卖合同备案,根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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