未过户是否影响房屋买卖合同的效力,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问未过户的房屋买卖合同是否有法律效力
  

  一般来说，买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。 1、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。 产权未过户不影响合同的效力。从法律角度看，不过户，房子仍是卖方的，但合同仍有效，买方可要求卖方协助办过户或要求卖方承担违约责任。卖方可要求买方支付相应款项。

• 问房子未过户是否会影响买卖合同的效力
  

  一般来说，买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。 1、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。 产权未过户不影响合同的效力。从法律角度看，不过户，房子仍是卖方的，但合同仍有效，买方可要求卖方协助办过户或要求卖方承担违约责任。卖方可要求买方支付相应款项。

• 问买卖房屋未过户的合同具有效力吗,法律是如何规定的
  

  有效。房屋未过户的所有权不发生转移，但是不影响买卖合同的效力。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,704人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  890人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,273人已观看

• 1'05
  房屋买卖合同纠纷的时效规定

  897人已观看

相关普法查看更多

• 
  未过户是否影响房屋买卖合同的效力

  124人已浏览

• 
  买卖房屋未过户会影响合同的效力吗

  130人已浏览

• 
  房屋买卖没有过户是否影响合同效力

  150人已浏览

• 
  未办理过户登记是否影响房屋买卖合同效力

  315人已浏览