屋没过户,买卖合同效力受影响吗
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根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>未取得许可证房屋预售合同有无效力
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无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询预售许可证过期的商品房买卖合同有效吗
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预售许可证过期的商品房买卖合同无效。因为法律规定,商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”才能销售期房。然后法律又规定了违反法律的行为无效,所以,预售许可证过期销售的期房违法,签订的合同无效。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>购买房屋时期房预售许可证过期如何处理
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通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗,律师怎么看
无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖房屋合同怎么写有法律效力
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询没有预售许可证的房屋买卖合同有法律效力吗
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无预售许可证合同无效。起诉前,开发商未取得商品房预售许可证的,合同自始无效。虽然开发商在案件审结前具备办理产权证的条件,但根据司法解释,合同仍将无效。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>没有房屋预售许可证的房屋买卖合同有效吗
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一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同的见证人死了,合同的效力会受影响吗
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房屋买卖合同的见证人死了,合同的效力不受影响。房屋买卖合同得有效要件是:买卖双方当事人主体适格;买卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有预售许可证的房屋买卖合同有效吗
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无预售许可证的房屋买卖合同无效。开发商应持有合法有效的商品房预售许可证进行交易。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,可视为有...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
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一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的房屋买卖合同有效吗
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一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖能否影响房屋租赁合同的法律效力
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房屋买卖不会影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未办理过户登记是否影响房屋买卖合同效力
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未办理过户登记不影响房屋买卖合同效力,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。未办理过户登记导...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询什么房屋买卖合同无效
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询未经预售许可证的房屋买卖合同有效吗
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开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没有房屋预售许可证的住房屋买卖合同有效吗
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根据我国有关法律,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村房屋买卖合同无效的影响
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农村房屋买卖合同无效的依据: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖协议无公证有法律效力吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
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未取得预售许可证的房屋买卖合同无效。开发商应持有合法有效的商品房预售许可证进行交易。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,可视...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>在没有预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
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开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,...
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