合同中约定租赁合同不能违约的情况有哪些
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租赁合同中只要是协商一致约定解除,法定解除的情形,均不构成合同违约。承租人和出租人均有法定解除权。 ...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋买卖中有哪些情形属于违约房屋买卖合同
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房屋买卖合同卖方违约情形有: 1、交付不能; 2、交付迟延; 3、商品房的质量瑕疵; 4、商品房面积...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋租赁合同中的违约情形有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同违约有哪些情形
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询违约情形房屋租赁合同怎么办
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同哪些情形视为终止
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房屋租赁合同视为终止的情形如下: 1、房屋租赁合同租赁期限届满; 2、房屋毁损或拆除改建导致房屋租赁...
杨怀春律师| 创始人,3年经验 咨询我>>租赁合同的合同约定哪些情形不算是违约行为
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租赁合同中只要是协商一致约定解除,法定解除的情形,均不构成合同违约。承租人和出租人均有法定解除权。 ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同中的违约情形有哪些,律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同中哪些情形下会发生违约,违约的情形有哪些
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1、买受人一般违约,出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约,误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上,如...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中的哪些情形不可以约定抵押金
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关于居民楼租赁合同这件事情有下列情形之一的房屋不得出租: 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同中的违约情形有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
单方面解除房屋租赁合同有哪些情形
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单方解除房屋租赁合同的情况有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁房屋有哪些违约责任
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房屋租赁违约责任如下: (一)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁房屋购买合同中哪些行为不算违约
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一、房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同中的违约情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同有哪些违约违约报告
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同违约责任的情形是哪些违约情形
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人租赁物须为法律允许流通的动产和不动产 1、出租...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁中哪些事项会违约合同
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法律并没有对房屋租赁合同违约的情形作出具体规定,当事人可以自行协商哪些行为构成违约。一般常见的是:不按出租人、承租人不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定等情形构成违约。根据2021年1月1日起生效...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>哪些是解除房屋租赁合同的法定情形
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1、约定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同; 2、法定解除。合同中约定的解除条件发生后解除...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同的效力会出现哪些情形
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询违约责任有哪些房屋租赁合同
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房屋租赁合同违约责任包括以下内容:1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。2.承租人的违约责任。未按约定支付租金的,除补交租...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>在广州房屋租赁中哪些情形房屋出租合同是无效的
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《广州市房屋租赁管理规定》第九条具有下列情形之一的房屋,不得出租: (一)未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的; (二)权属有争议的; (三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同中的违约情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房违约金有哪些情形
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租房需要赔付违约金的,有如下情形:一是未按合同约定支付房租的,除补交外,还需承担违约责任,赔偿损失。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询租赁房屋如果合同出现违约的情形都有什么
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁违约责任房屋租赁中经常出现的违约责任有哪些
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1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护...
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