房东违约租客不同意如何办?
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房东违约应当承担违约责任,如果双方不能协商解决的,可以通过诉讼方式解决。 如果双方在合同中约定了违约...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租客违约房东可以强制收回房子吗
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合同未到期前房东无权单方面解除合同,经协商后如果租客愿意解除合同,应合理赔偿租客违约金。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对合同的租客违约,房东强制不租,你们该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询签订租房合同后, 房东违约, 我们房东不租了
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首先要确定梁先生是否为真实房东,可要求其出具房产证等相关证件。若梁先生确实为房东的,那要看梁先生与刘先生之间的委托合同是否已解除,若已解除的,梁先生可要求你们搬离,根据合同相对性,你只能向与你签订合同...
香港在线咨询顾问团咨询我>>租客违约提前退租该怎么办?
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一般情况下,租客提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。合同有约定的就按照约定解决,合同中...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租客违约可以强制房东顺利解雇吗?
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承租人两个多月没有付房租,其行为是违约的,房东可以和其解除租赁合同,并要求其偿还租金。如果承租人拒绝...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同的租客违约,房东强制不租,你们该怎么办,律师怎么看
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询租房没到期房东违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房客不交房租如何办
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
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1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租客违约房东如何解除租赁合同
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租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同: 1、可以与租客协商一致后解除租赁合同,并要求其承担相应的违约责任; 2、因租客的违约行为,致使租赁合同的目的不能实现的,房东可以行使单方面的合同解除权来解除...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同的租客违约,房东强制不租,你们该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
你们说要租房怎么租售同权呢
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租售同权是租房与买房居民享同等待遇,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房东不幸过世,租客被强制驱逐怎么办
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房东不幸过世的,租客被强制驱逐,可以向法院起诉。房去世后,其继承人不但继承了房东的债权,也继承了房东...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租客违约怎么解除租赁合同
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租客违约房东可以根据合同约定解除租赁合同,并且要求承租人就其违约行为承担相应的违约责任。承租人的违约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>包租公司违约房东可以解除合同吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房合同刚签了不想租了怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到合同的租客违约,房东强制不租,你们该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东提前解约给的违约金后租客不出租怎么办
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唯一的办法就是到到法院起诉,这是通过法律解决的唯一途径。但房东一定要有书面的手续给租赁户。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同没到期, 租客违约, 房东有权不租了, 并且不退押金怎么办?
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1,对方转租,如果符合如下情形,您家无法主张,主张按合同约定,收取租金。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租客提前解除租赁合同租客违约怎么办
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租客提前解除租赁合同,在构成违约的情形下,可以要求其根据合同约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租房期间二房东违约合同无效该怎么办
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在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租客违约不付违约金怎么办
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依据签订的《出租合同》中的违约条款起诉。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租客违约房东有权赶租客吗
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根据你的描述,首先,作为房东你将房屋租出去,并不必然导致你在外面租房(系你方自愿出租行为);其次,就你与租客签署的租房合同,如果租客违约不履行支付租金的义务,则你方有权按照租房合同的相关约定收回房屋...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租户违约解除合同, 租客不肯退租房押金怎么办
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1、如果押金不属于违约金部分,则应当退还押金; 2、但如果违约金不足以弥补损失的情况下,则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额; 3、依据《合同法》第一百零七条违约责任,当事人一方不履行合同义务或者...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同的租客违约,房东强制不租,你们该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
强制租的房子不签合同怎么办
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当事人不写合同强租房屋可以通过和解或者调解解决争议;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询租房租客违约怎么办租房违约赔偿规则
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我国法律规定,房屋买卖,不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖,但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因此,你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在房...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房东违反合同约定房屋向租客索要的怎么办?
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房东违约的应当承担违约责任。如果房屋租赁合同中约定了违约金的,房东按照约定支付违约金,并退还多余的租金与押金。如果没有约定违约金的,应当根据承租人因为房东违约所造成的实际损失数额进行赔偿。根据《中华人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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