承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>怎么判断租户的优先购买权是否有效?
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判断租户的优先购买权是否有效的方式:只要不属于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对规避优先购买权订立的合同是否会有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,5年经验在线咨询口头订立的合同有效吗
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唐玉蓉律师|专职律师,4年经验在线咨询订立有效的优先购买权的合同有法律效应吗?
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侵害优先购买权的买卖合同有效,虽然承租人可以要求出租人承担赔偿责任,但是这并不会导致买卖合同无效。出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,这就是...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>合同期满有优先购买权吗
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只有优先承租权,没有规定优先购买权...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
规避优先购买权订立的合同是否会有效,律师怎么看
实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,8年经验 在线咨询越权订立的合同是不是可撤销合同
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李耿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师| 专职律师,10年经验 在线咨询并购合同无效的会员权益有哪些优先购买权
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首先是指价款条件等同,即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。 其次,关于价款的支付方式,也应等同于第三人允诺的方式。如第三人允诺一次付清者,优先购买权人不得主张分期支付。但是,...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>股东优先购买权是否有法律效力
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股东向股东以外的人转让股权,经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对规避优先购买权订立的合同是否会有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
优先购买权或股东优先购买权是什么意思?
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股东优先购买权,是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师| 联合创始人,20年经验 咨询我>>优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询遇到规避优先购买权订立的合同是否会有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
股东优先购买权合同的效力是哪些?
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_______破产清算组关于________行使优先购买权的函 _________拍卖行: 你行接受本组委托,拍卖位于_____地点的房产(写明规格、数量),经破产清算组清算查明,该房产原承租人___...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权致合同无效的规定是哪些样的
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首先是指价款条件等同,即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。 其次,关于价款的支付方式,也应等同于第三人允诺的方式。如第三人允诺一次付清者,优先购买权人不得主张分期支付。但是,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>公司法规定股权转让优先购买权是否有效?
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公司法股权转让优先购买权的规定是:经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>侵害优先购买权主张合同无效吗?
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优先购买权必须在特定期间内行驶,若超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>优先购买权是股东的固有权利
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专业律师认为:优先购买权是股东的固有权利,则股东乙行使优先购买权的对象及于甲全部的股份。在法律上,一...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,6年经验在线咨询财产保全是否优先受偿
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张彤彤律师| 合伙人,12年经验在线咨询签订股东协议优先购买权有效吗
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签订股东协议所获得的优先购买权是有效的,股东可以进行股权转让,将股权转让给公司以外的其他人时,需要半数以上的股东同意,将股权转让给公司内的股东时,不需要征得其他股东的同意,双方签订股权转让合同就行。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯股权优先购买权合同可否认定为无效
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不能以侵犯其他股东优先购买权为由认定股权转让合同无效,对外转让股权需要满足《公司法》的限制性、程序性规定。法律旨在维系有限责任公司的人合属性及保护股东的优先购买权,并非为了限制股东与他人签订股权转让合...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到规避优先购买权订立的合同是否会有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我租住了十年,是否有购买优先权?
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只要承租就可以的...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,9年经验在线咨询被执行人具有优先购买权,但申请人参加竞买的,是否有优先购买权?
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申请人没有优先购买权。但申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。一、申请执行人、被执行人都不是优先购买权人。最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条规定:法律、行政法规对买受人的资...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>侵害了优先购买权的合同是否能作为合同的
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侵害优先购买权的合同条款无效,但是该条款无效不影响其他部分效力的,买卖合同其他部分仍然有效。根据《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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