哪些情形下能办理退房

能退房的情形有哪些购房者能退房的情形主要

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购房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知； 2.开发商开发手续不全导致合同无效； 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计； ...

能退房的情形有哪些，能退房的哪些表现

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可以退房的情况： 1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3％。 二是开发商延迟交房。逾期交房是违约行为，只要超过合同约定的交房期限，就可以要求退房。 3、开发商变更计划。例如，未经业主同意改变房屋...

签订商品房认购书后哪些情形下能退房

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1、签订商品房认购书后下列情形下能退房： （1）逾期交房超过一定期限的； （2）房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的； （3）由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书...

哪些情形能退房,房款能怎么算

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能退房的情形： 1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。 2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。 3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结构...

哪些情形下哪些情况下能终止合同？

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有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法存放标的物；（四）债权人免除债务；（五）债权债务属于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同...

哪些情形下单位能无过失性辞退

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（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （三）劳动合同订立时所...

哪些情形下二手房不能买卖

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下列二手房不能够买卖：所有权有纠纷的二手房；未依法取得房屋所有权证的二手房；只取得使用权的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。...

哪些情形下可要求退还买房定金

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可要求退还买房定金： (一 ) 如果开发商不具备商品房销售资格的； (二 ) 如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购...

申请公租房哪些情形下可以退回

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根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅...

哪些情况下能退房退房流程有什么

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一、可以合理退房的情形有： 1、开发商五证不全 其实这一点在买房的时候就应该注意的，不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房，必须要取得《国有土地使用证》、《建设用...