签订商品房认购书后哪些情形下能退房

大家都在问查看更多

• 问商品房认购书签订后什么阶段下购房者可以要求退还购房定金
  

  1、订金(定金或认购金)阶段当购房者已经交订金(定金或认购金)，但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退2、已做预售登记阶段3、入住阶段4、房产证办理完毕阶段

• 问签订商品房认购书后，什么情况下可以返还定金
  

  就房屋买卖时，签订商品房认购书反悔后定金不退还的问题，根据法律规定，认购协议中的定金仅是立约定金，不是商品房买卖定金，消费者在交纳了立约定金后，在规定的时间内履行了签约义务，但因商品房买卖合同条款达不成一致，开发商应退还立约定金。本案提醒消费者在签订认购协议时应查看认购协议中提到的商品房买卖合同及其附件，如果未见到认购协议中约定的开发商应提供的法律文书，或者对开发商所提供合同的相关条款达不成一致时，不应签订认购协议；在交纳认购定金后，应在约定的期限内履行签约义务，并应保留好相关证据。

• 问签订了商品房认购协议书。能不能退房跟退还首付款
  

  是可以要求退房退款的，具体的要看你们合同是怎么约定的。协商不成可以起诉解决。焕廷法律服务团队A为你解答

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  已签认购书能退房吗

  2,946人已观看

• 1'05
  认购协议签订后多久签商品房买卖合同

  1,193人已观看

• 0'59
  只签了认购书能退房吗

  671人已观看

• 1'19
  哪些情况下才能退房

  612人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订商品房认购书后哪些情形下能退房

  110人已浏览

• 
  签订《商品房认购书》后什么情形下可以退房

  278人已浏览

• 
  签定商品房认购书有哪些情况下可以退房

  102人已浏览

• 
  签订商品房认购书后可否要求退房

  119人已浏览