抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买卖不破租赁有效吗?
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买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通,不利于充分发挥财产的效用,不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对什么是“买卖不破租赁”,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询什么叫不破租赁买卖
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人;对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
山东在线咨询顾问团咨询我>>抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁审批范围
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么是“买卖不破租赁”,律师怎么看
所有租赁起止时间不可交叉是什么意思
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询试用买卖合同是什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁卖方买谁
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除当事人另有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益,承租人支付租金的合同。在有些情况下,承租人的目...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么是“买卖不破租赁”,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖不破租赁原则的主要目的是什么?
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买卖不破租赁的原则是私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖不破租赁违约的赔偿方法是什么
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买卖不破租赁违约赔偿方法如下: 1、卖不破租赁违约应当根据双方当事人在签订租赁合同的时候,所约定的具...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>买卖不破租赁的四种例外情况是什么?
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买卖不破租赁的四种例外情况是: 动产租赁的时候限制适用; 在不动产抵押权之上设定租赁关系的,应该限制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到什么是“买卖不破租赁”,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁最高几年?不破租赁以什么认定
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1、买卖不破租赁最高20年。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁的原则是什么?买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
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令人遗憾的是,立法者的本意虽好,但在实践中由于登记备案制没有强制性,绝大多数租赁合同并未经过登记便生效,从而致使租赁权未经公示,便具有相应的效力,最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权,从而带来对...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁和优先购买权是什么
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响; 承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 出租人出卖租赁房屋的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法律上哪些买卖不破租赁
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法律对买卖不破租赁的规定:根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖税费政策是什么
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖不破租赁是不是不动产?
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买卖不破租赁,就是在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。可见,受让人占有不动产...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁的买卖不破租赁条款的规定是什么?
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关于买卖不破租赁的规定是:买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么是“买卖不破租赁”,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
那么买卖不破租赁该如何理解?
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买卖不破租赁的理解即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同备案要什么资料
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租赁期间怎么避免买卖不破租赁
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在租赁关系成立之后,即使出租人将租赁物转卖给第三人,原来已经存在的租赁关系仍然对买受人有效,承租人仍然可以向受让人主张租赁权,受让人所取得的也仅是负担有租赁关系的财产所有权。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁对买受人的效力是什么
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买受人应当继续履行合同的条款,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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