承租人转租给第三人需要房东同意吗
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是的,承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除租赁合同...
租房人把房子租给别人
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
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租房对房东有什么要求
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房子转租要经过房东吗
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承租的房子被强制拍卖,新房东能要求承租人搬走吗
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只要租赁协议合法有效,租赁协议将继续履行,新房东无权要求承租人搬走(合同法和物权法都有规定),但是新房东有权收取未交纳的租金。...
承租人有权要求买房人退房吗
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房屋租赁期间承租人有权退房屋。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、不定期租赁的、房屋具有瑕疵不能实...
租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了
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根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,承租人与房东签...
不明白,就问一问
房东要把房子卖给承租人才能要求新人承租吗,律师怎么看
房东租给未成年租房子合法吗
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租房者能否要求强拆人赔偿
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公租房老人去世子女能续租吗
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租人卖房,房东要求通知承租人,房东能得到赔偿吗
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出租人未通知出售房屋的,承租人可以要求赔偿。根据我国民法典的规定,租赁房屋的承租人享有优先购买权。出租人未通知承租人或者有其他妨碍承租人行使优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...
租客把房子卖了承租人还能找原租客要吗
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1、谁收了别人一千多?租客?如果租客又转租别人不是你同意的:转租合同无效,对你不起任何作用。2、房子已经到期,原合同已经履行完毕,房子的使用权是你的了:你可以现在就让新的租客走,他的损失应该找非法转租...
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租房后承租人可以要求提前退租吗?
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承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、...
承租人经出租人同意可以把房子转租吗
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承租人经出租人同意转租的可以把房子转租。与租户签订的房屋租赁合同有效。《中华人民共和国民法典》规定,...
租房子交定金然后房东把房子租给别人了
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因租房定金属于“订约定金”,出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,因...
租房失火房东是否承担责任
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租客损坏房子如何要求赔偿
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房东把房子租出去承租人还能住吗
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根据规定,出租的房屋可以进行出卖或者抵押,这种抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内若房东将房屋抵押出去,承租人可以继续住在那里,出租人同时可以继续收取租金。若房东因不能偿还债务等原因而将房屋变卖,...
怎么办出租房的承租人私自把房子卖给房东?
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(1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特...
承租人能否要求公共租赁住房退还给承租人
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承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的;(二)改变所租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁...
承租的房子被拍卖,承租人能否继续行使承租权
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承租的房子被拍卖,承租人能继续行使承租权。根据买卖不破除租赁原则,所有权人将租赁物让与他人,对租赁关...
要求承租人退廉租房需要什么条件
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廉租房承租人不履行继续租住条件、累计6个月以上拖欠租金或者未按规定提出续租申请等情形的,廉租房管理部...
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租房期间房东卖房怎么办
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租房过程中东西坏了谁承担
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租的房子被房东卖了,新的房主能赶走承租人吗
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房东将房子买了后新房主不能将租客赶走,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说房东将房子卖掉只有,租赁合同也仍然有效,新房主需要继续履行租赁...
房租租赁能否要求承租人承担税金
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房租租赁税金一般由出租人承担,承租人不必承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条的规定,任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上...
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承租人要求买卖此房合同怎么写?
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承租人有优先购买权。如果出租人仅仅与第三人订立了合同,而尚未办理过户、登记手续,且承租人也在知道或者...
租别人的公租房要怎么写合同
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把房子承租人拆迁后,可以要求赔偿吗?
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根据新动拆迁有关法规的规定,拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当...
房东要卖房,承租人可以索要损失吗?
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你现在有两种解决方案:第一,如果你依然愿意继续居住该房子,即使房东把房子卖了,你依然可以继续租赁该房子,直到租赁合同到期,这是法律上规定的买卖不破租赁。第二,你可以和房东就租赁合同协议解除,要求他退还...