二手房评估费必须要付吗
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房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>谁来付二手房评估费
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在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买二手房过户需要交评估费吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询股权质押需要评估吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询二手房评估是不是要过户以后才评估
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二手房过户是否需要进行房产评估 1、二手房交易四种情况需要房产评估 一般情况下,二手房买卖价格只要双方协商确定,房地产相关部门就会据此登记过户,但以下四种情形必须进行评估。 (1)买卖双方认为有必要时...
天津在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖房屋评估费应谁出钱
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二手房买卖房屋评估费一般应由买方交纳。在二手房买卖中,过户评估是指在进行房产等财产过户时,由评估机构...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些情况下二手房交易需要评估
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二手房交易需要评估的情况: 一、二手房价格明显过低时需要房地产评估。 二、买卖双方认为有必要时需要评...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房过户需要交评估费吗,律师怎么看
二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房过户评估样本是怎么评估的
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房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。 房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的,他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准;税务部门所做的评估是在购房...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后评估需要考虑什么因素?
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二手房交易中评估主要考虑的因素: 1.所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格; 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格; 3.所在小区和所在板块的房价走势; 4.被估算二手房的特性,包括...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房过户需要交评估费吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房是否要评估二手房应注意什么
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根据《商品房销售管理办法》规定购买二手房需要评估,购买二手房需要注意以下问题: 1、房屋产权是否明确...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>二手房评估费是怎么收费的
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二手房评估费的收取标准是:房屋总价100万元及以下,按照评估总价的0.42%收取;100万元到500...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房评估费收取标准2022
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2022年二手房评估费收取标准如下: 1、房屋总价100万元(含100万元)以下的,收取评估总价的0...
李先映律师| 联合创始人,10年经验 咨询我>>评估公司是怎样评估的
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房过户需要什么证件
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到买二手房过户需要交评估费吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房的税费评估需要注意什么?
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二手房税费评估价需要注意: 1、税费承担主体必须约定明确具体。 2、要提前了解该房屋的评估价(计税参考价格)的价格,作为房屋买卖交易的参考。房屋买卖交易的价格应当真实地填写在合同中。 3、合同条款应增...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房需要交千分之三的评估费吗?需要交500元的服务费吗?
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两个费用都不是国家规定的费用,可与房产中介议价的。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户评估费要多少钱呢,有人知道吗
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1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易时必须做评估吗
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二手房交易必须做评估的情况: 1、二手房交易中,房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值; 2、...
肖玉婉律师| ,4年经验 咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房屋过户要交哪些税费
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房过户哪里评估?评估标准是怎么的?
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你问的二手房过户哪里评估,二手房的过户税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>对于二手房购买需要做检测评估吗?
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即便是二手房贷款也是是需要评估的。二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取并填写申请表:由房屋买卖双方及配偶持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房过户需要交评估费吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么评估二手房的折旧费用?
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二手房评估的折旧费标准是:旧房价格=造价-年折旧费已使用年数。其中建筑造价是核算折旧费的基础,由建造...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买二手房子78平的需要交多少评估费和契约费
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房价不超过60万评估费应该是200元。契税是评估费乘以1.5...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>在我国二手房屋过户不用评估吗?
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在二手房交易时,需要做二手房评估的情况有以下五种: 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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