买二手房需要交千分之三的评估费吗？需要交500元的服务费吗？-法师兄

两个费用都不是国家规定的费用，可与房产中介议价的。

答

二手房买卖应缴纳以下评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方不愿调整的，应缴纳评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委...

答

个人在房产交易中，若是购方： 1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是，可再减半征收。 ...

对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。购买者按贷款购买住宅时，必须支付评价费用。银行必须根据评价机构的评价报告书向购买者发放贷款。

需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件办理。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

需要的。办理住房公积金贷款时，需要购买的房屋评估报告，可以由专业资产评估师和房地产评估师撰写（需要收取一定的费用，具体费用以资产评估师和房地产评估师的费用为准）。房屋买卖双方及其配偶（未婚或离婚应出具证明）、以卖方名义出具的房屋所有权证书、国有土地使用证书原件、户口簿、身份证、结婚证原件。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职工缴纳的长期住房储备。第三条规定，职工个人缴纳的住房公积金属于职工个人缴纳的住房公积金。