有谁知道买二手房有评估费吗？

二手房过户评估费要多少钱呢，有人知道吗

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1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4个税...

买二手车抵押评估费谁承担

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估价费用由委托人承担。所谓房产评估费，是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。...

买二手房过户有几次评估

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办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其...

评估方式有哪些评估方式有人知道吗

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常见的评估方法分为三类：平准净保费法、修正制方法和毛保费方法。 我国目前使用的主要是平准净保费方法和修正制方法，这两种方法都仅仅考虑死亡率和评估利率...

有谁知道二手房买卖过户的流程吗？

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一，湛江二手房买卖过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日...

夫妻共同买二手房需评估费吗

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3。2，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款二手房办理住房公积金贷款需要评估，处于缓缴状态的单位。二手房公积金贷款是指由各...

二手房评估的情形有哪些，二手房评估税费的注意事项

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一、二手房评估的情形有哪些（一）二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门...

有谁知道买二手房的税率是多少

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首套房契税房屋面积小于90平，征收1%，大于90小于144征收1.5%大于144征收3%二套房不论多大面积都是征收3%然后就是房屋满五年唯一，面积小于144平，无税；大于144平征收5.6%的差额营业...

买二手房贷款比例有谁知道多少

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1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。 2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下...

二手房如何评估及二手房评估价格？

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如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法：对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素：首要因素：位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...