夫妻共同买二手房需评估费吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房评估费谁交
  

  各地各区的情况均不同，一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的，但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了。评估费为评估价的0.5%。一般情况下评估费是双方协商的。

• 问二手房买卖需要交哪些评估费
  

  二手房买卖应缴纳以下评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方不愿调整的，应缴纳评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的，应当缴纳评估费；申请抵押贷款时，银行应支付评估费，以确定抵押物的担保价值；其他情况可由双方协商决定是否评估。

• 问公积金贷款买二手房需要评估费吗
  

  需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件办理。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

  913人已观看

• 1'20
  非夫妻关系可以共同买房吗

  4,303人已观看

• 1'04
  婚后买房是夫妻共同财产吗

  2,007人已观看

• 1'20
  买二手房需要网签吗

  10,068人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房过户需要交评估费吗

  687人已浏览

• 
  二手房需要交评估费吗

  355人已浏览

• 
  二手房买卖要交评估费吗

  234人已浏览

• 
  买二手房需要交个人的评估费吗

  168人已浏览