未达到商品房交付要求怎么办
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对于购房者来说,未达到商品房交付法定条件的,购房者可拒绝接收商品房,由此所产生的法律后果由开发商承担...
商品房交付开发商没签购房合同能要求退房吗
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没有签订购房合同是不可以要求全额付房款的的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据,对双方...
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商品房交付要符合哪些条件
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商品房怎么算交付
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交付商品房要求和法律责任
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交付商品房的条件有: (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (2)有完整的技术档案和施工管理资料; (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (5)有施工单位签署的工程...
开发商延期交付的商品房要注意什么?
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开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。...
商品房要交几成首付款
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首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款...
不明白,就问一问
商品房交付需要什么要求,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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购买过期商品能要求赔偿吗
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房改房交易需要什么费用
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开发商延期交付商品房,能要求其赔偿吗?
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可以按照合同约定赔偿,要求开放商承担违约责任。...
商品房交房需要什么材料?有什么需要注意的?
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1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑,因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的,若是商品房核验合格,那么监督站会出具合格证...
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商品房不符合交房要求怎么办
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期...
未交工的商品房开发房要求付全款合理吗
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只要真实意思表示,不违反自愿原则及法律强制性规定就不违法,就合理。...
一手商品房的退房要求是什么
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商品房的退房条件 1、延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后...
考广州户口需要什么要求呢
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赠与房屋需要交什么税
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买商品房付款了对方不交房能要求要赔偿吗
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按实际情况,对于延期交房是属于违约行为,符合法律规定的,购房人可以要求解除合同,如果造成损失的,可以要求开发商赔偿损失。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合...
办理商品房产权证() 买商品房需要交什么税
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办理商品房产权证(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,...
什么是商品房交付条件有哪些商品房交付
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商品房交付的条件 我国《城市房地产管理法》第26条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。"《建筑法》第61条也规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的...
商品房建好之前要求交全额付款合法吗?
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这个没有法律规定,你们自己协商,现在很多都是这样的...
商品房交付不当要怎样办
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对房屋的转移占有,视为交付使用,也就是“交钥匙”即为交付使用。商品房交付所产生的法律后果是房屋毁损、...
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去北京需要什么手续和要求
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什么叫限价房商品房
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商品房交房的主要要求有哪些
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商品房交付条件分为法定条件和约定条件。1、法定交付条件的法定交付条件是指按照法律、法规和地方性法规的规定应具备的交付条件,即商品房应取得单体工程质量验收文件和规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收...
商品房出售需要什么条件,商品房买卖要交哪些税费?
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一、商品房出售需要什么条件商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设...
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买商品房首付要付几成?
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首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款...
租房对房东有什么要求
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交付的商品房是否需要与样板房一致?
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房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。...
购买商品房交付定金时可以要求退回吗
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商品认购时交付的定金的退还: 1、若是开发商违约,造成合同无法履行的,可以要求退还定金并且进行赔偿; 2、若是购房人仅因自身主观原因不订立买卖合同,不能要求返还定金。...