【工程监理】工程监理收费标准_工程监理范围-法师兄

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更新时间：2024-07-26 10:45:10

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工程监理是指对建筑工程施工过程进行监督和管理的一种专业服务。工程监理单位受建设单位委托，按照法律法规、技术标准、规范和委托合同的规定，对建筑工程的施工质量、安全、进度和造价等进行监督和管理，并承担相应的责任和风险。工程监理单位需要具备相应的资质和实力，同时也需要遵守相关法律法规和标准规范，确保工程监理工作的合法性和有效性。在工程监理过程中，监理工程师需要具备相应的专业知识和技能，对建筑工程的各个阶段进行监督和管理，确保工程质量和安全得到有效保障。

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1工程监理收费标准

工程项目投资50万元时，监理费约为1.65万元左右。监理费根据工程复杂程度、高程和基准价等因素计算。工程监理费属于工程建设其他费，按照发改价格［2007］670号文计取，并根据地方规范调整。收费标准因工程类型和规模而浮动。根据提供的信息，工程项目投资为50万元时，监理费一般收取1.65万元左右。而施工监理服务收费基准价和浮动幅度值则需要根据工程复杂程度、高程和施工监理服务收费基准价等因素进行计算。另外，工程监理费是建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分，目前我国的工程监理费取费标准是参考发改价格［2007］670号文计取，并按照相应的地方规范作出调整。具体的收费标准会根据不同的工程类型和规模进行浮动。工程监理费用结算方式工程监理费用结算方式是指在工程监理过程中，对监理服务所产生的费用进行明确、合理的结算方式。一般来说，工程监理费用的结算方式可以分为按阶段结算、按任务结算和按时间结算等多种形式。按阶段结算是根据工程进展的不同阶段进行费用结算，确保监理服务与工程进展相匹配；按任务结算是根据监理任务的完成情况进行费用结算，确保监理人员按时、按质完成各项任务；按时间结算是根据监理服务的...查看原文

2工程监理职责及工作范围

工程监理的第一个职责是在计划管理方面。具体内容包括审批施工单位提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，以及审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划。在施工过程中，工程监理需要检查和监督计划的实施，并在工程未能按计划进行时，要求施工单位调整或修改计划，并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度，以使实际施工进度符合施工合同的要求。中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章法律责任第六十二条任何单位违反本法规定，限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标的，为招标人指定招标代理机构的，强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜的，或者以其他方式干涉招标投标活动的，责令改正；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予警告、记过、记大过的处分，情节较重的，依法给予降级、撤职、开除的处分。个人利用职权进行前款违法行为的，依照前款规定追究责任。中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章建筑工程监理第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质...查看原文

3工程监理工作内容

工程建设监理是确保工程建设顺利进行的重要环节，主要包括“三控、两管、一协调”。《中华人民共和国建筑法》对工程建设的规定包括：承包单位需持有资质证书，禁止超越资质范围承揽工程，大型工程可联合承包，禁止转包全部工程或肢解后分包。工程建设监理是确保工程建设顺利进行的重要环节。其主要工作内容包括“三控、两管、一协调”，即控制工程建设的投资、建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位之间的工作关系。在《中华人民共和国建筑法》中，有关内容的规定包括：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程；大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包；禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。工程建设监理是确保工程建设顺利进行的重要环节，承担着控制投资、工期和质量，管理合同以及协调工作关系的重要任务。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，承包单位应持有合法的资质...查看原文

4工程监理的程序

工程监理(一)确定项目总监理工程师，成立项目监理机构监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负责。监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容，是业主在评标过程中认可的，总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。(二)编制建设工程监理规划建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。(三)制定各专业监理实施细则(四)规范化地开展监理工作监理工作的规范化体现在：(1)工作的时序性。这是指监理的各项工作都应按一定的逻辑顺序先后展开，(2)职责分工的严密性。建设工程监理工作是由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的，他们之间严密的职责分工是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。(3)工作目标的确定性。在职责分工的基础上，每一项监理工作的具体目标都应是确定的，完成的时间也应有时限规定，从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。(五)参与验收，签署建设工程监理意...查看原文

5工程监理职责

一、严格按监理委托合同、施工合同约定的内容开展监理合同。二、负责对工程项目实施工程质量、投资、进度三大目标控制。三、负责审查承建单位的各项施工准备工作和施工组织设计。四、负责审查进场材料、购件、制作及操作工艺是否符合要求，督促施工单位按规范及设计要求施工。五、检查分部分项目工程质量，签署各项隐蔽工程。六、审查设计变更已完成工程量，定期进行验工计价。七、督促检查安全生产、文明施工，并参加工程竣工验收。八、即时向业主报送有关工程资料及施工情况。...查看原文

6工程监理的特点

（一）服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务的承包，而是服务，工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。（二）科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。（三）独立性，指的是不依附性，它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象（如承包商、材料和设备的供货商等），否则它就不可能自主地履行其义务。（四）公平性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公平性。工程监理的程序是怎样的工程建设监理一般应按下列程序进行：1、编制工程建设监理规划；2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；3、按照建设监理细则进行建设监理；4、参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；5、建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档...查看原文

7工程监理的工作性质

工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。综上所述，建设工程监理的工作性质有如下几个特点。1、服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务的承包，而是服务，工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。2、科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。3、独立性，指的是不依附性，它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象（如承包商、材料和设备的供货商等），否则它就不可能自主地履行其义务。4、公平性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公平性。一、监理质量评估报告是什么时候出监理单位的工程...查看原文

8工程监理实施原则

监理单位受业主委托对建设工程实施监理时，应遵守以下基本原则：1、公正、独立、自主的原则监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、独立、自主的原则。业主与承建单位虽然都是独立运行的经济主体，但他们追求的经济目标有差异，监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上，协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程，业主才能实现投资的目的，承建单位也才能实现自己生产的产品的价值，取得工程款和实现盈利。2、权责一致的原则监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。这种权力的授予，除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中，而且还应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件。因此，监理工程师在明确业主提出的监理目标和监理工作内容要求后，应与业主协商，明确相应的授权，达成共识后明确反映在委托监理合同中及建设工程合同中。据此，监理工程师才能开展监理活动。总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。因此，在委托监理合同实施中，...查看原文