土地使用权是不是户主的权利

2024-05-22 6人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

土地纷争的实质是土地权属纷争，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而惹起的争持。权属纷争发生的原由很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变换，以及其他历史遗留问题等。（一）土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上限定得不够明确。（二）公社化时期体制调整，新划地界不清或调整决裂法，协议书订得不明确。（三）因过去无偿占有或平调而变动的土地。（四）因历年集体搞水利建设、平整土地导致地界变换，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。（五）因行政区划变换，原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。（六）因移民开荒，侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。（七）因其他各种历史原由遗留下来的土地瓜葛问题。（八）因土地的征用、承包等惹起的所有权和使用权的变换而产生的权属争议等。（九）乡镇集体公司建设用地，由于过去无具体限定，需要再次予以核定。（十）乡村公共事业或公益事业占有的土地，过去无给过赔偿，群众后来提议要赔偿等问题。（十一）1950年无偿划拨的荒山、荒坡、荒地等，当时未计量面积，并无限定地界，几经变迁，从而惹起地权、地界的争议。（十二）有的单位征用土地的证据遗失，无据可查，从而惹起的土地争议。（十三）农民使用的宅基地，因地界不清，从而惹起的土地争议及城镇个人因地界不清惹起的土地权属争议。（十四）公司与公司之间因土地权属不清惹起的土地属争议。如有需要可以通过我们委托您所在地区的律师来帮助您。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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