违反房屋买卖合同该如何赔偿
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违反房屋买卖合同该按照合同约定的违约金金额赔偿,包括直接损失和预期可得利益损失。造成的损害较大时违约...
群租房违法吗群租房合法吗?
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群租房是违法的。群租房容易引发公共安全事故和各类纠纷。根据我国法律规定,未经原设计单位或者具有相应资...
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房客不交房租如何办
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房屋租赁合同备案如何解除
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房东违反合同约定房屋向租客索要的怎么办?
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房东违约的应当承担违约责任。如果房屋租赁合同中约定了违约金的,房东按照约定支付违约金,并退还多余的租金与押金。如果没有约定违约金的,应当根据承租人因为房东违约所造成的实际损失数额进行赔偿。根据《中华人...
租客违反房屋租赁合同要怎么追究他的违约责任?
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你要及时找到他,和他谈清楚,他违反房屋租赁合同,你可以使事情而定,比如: (1)未按约定支付租金的,...
2023违反租房合同如何赔偿
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造...
不明白,就问一问
房客违反合同群租房屋该如何办,律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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房屋买卖中介合同如何算违约
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房屋租赁期间房东违反合同如何维权
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关于房屋租赁关系方面,当一方希望解除租赁合同,就应提前至少一个月向另一方发出明确通知。若违反此规定,就构成了违约。除非租赁合同中有其他特殊约定,对方当事人有权依据合同约定要求其支付相应的违约金。 如...
租客欲提前解约租房合同,房东反对,该如何应对?
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若出租方未能接受承租方单方面解除租赁协议的要求,可以采取以下具体应对策略:首先,尝试以友好协商的方式解决问题,并承担相应的违约金额;其次,如果协商未能达成一致意见,则可以考虑寻求法律途径解决问题。根据...
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房屋群租合法吗
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房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房...
房东违约租客不同意如何办?
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房东违约应当承担违约责任,如果双方不能协商解决的,可以通过诉讼方式解决。 如果双方在合同中约定了违约...
租客违约房东如何解除租赁合同
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租客违约房东可以按照合同约定解除租赁合同。当事人依法解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解...
违反客观事实签订的合同怎么办
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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如何应对违反房屋租赁合同纠纷
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违反租赁合同需要违反方承担违约的责任,一般要违反方赔偿违约金或者实际造成的损失。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
租赁合同违反合同,房屋租赁违约怎么办
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1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增...
如果违反租房合同,应该如何应对?
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根据民法典第五百七十七条,如果租房合同一方没有履行合同义务或者履行义务不符合约定,那么该方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以在起诉到法...
租房违约合同房客违约了怎样办?
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租房违约合同房客的处理办法 1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时...
租房合同生效前反悔应该如何办
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已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给...
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租客拖欠房租怎么办
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房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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没签租房合同租客赖房租如何办
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遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以...
租房子合同违反人跑了房东如何办
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房东不能处理屋内物品,除非签定出租合同对租客失踪物品处理的问题有过约定,并经过公证处公证。 如果私自处理物品,会涉嫌盗窃罪。 《治安管理处罚条例》 第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损...
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租房签完合同之后租客反悔怎么办
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租房签完合同之后租客反悔可以与房东协商解除租房合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租客单方违约,房...
房租合同没有约定违约的如何赔付
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群租房如何写租赁合同?
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群租房租赁合同怎么写在我国法律中有明确规定。1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电...
违反出租人房屋合同如何承担责任
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违反房屋租赁合同的责任如下:出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失;未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,还应负责赔...