民法典规定抵押权买卖不破租赁吗
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民法典规定抵押权买卖不破租赁。在抵押权设立质权,抵押财产已经出租并且转移占有的,抵押权设立不影响抵押...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典规定买卖不破租赁新房主是否承继
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1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人,租赁合同对于买受人继续存在,承租人与买受人之间,无须...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典规定法院审理买卖不破租赁案件的时间是多久,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询人民法院审理案件由谁审理答案
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询民法典怎么规定抵押权买卖不破租赁
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民法典规定抵押权买卖不破租赁。在抵押权设立质权,抵押财产已经出租并且转移占有的,抵押权设立不影响抵押财产的租赁。在租赁期间租赁物所有权发生变动的不影响租赁关系。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>民法典规定破产拍卖买卖不破租赁可以适用吗
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破产企业的房屋建筑作为破产财产,必然要进行拍卖或变卖,所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定买卖不破租赁买受方如何维权
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由于存在买卖不破租赁的制度约束,房屋买受方想解除合同又不违约的,可以提出该房屋尚未办理租赁登记备案。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定法院审理买卖不破租赁案件的时间是多久,律师怎么看
法院结案需要多久时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询法院受理案件流程时间
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询检察院移交法院案子法院多久审判
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询2022年民法典规定买卖不破租赁有哪些规定
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我国《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定:“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”,在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定买卖不破租赁新房主是否承继
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1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人,租赁合同对于买受人继续存在,承租人与买受人之间,无须另外成立租赁合同,买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系,成为新的出租人。租赁合同的其他...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定法院审理买卖不破租赁案件的时间是多久,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定买卖不破租赁的四种例外情况是什么
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1、以下这些情况,是不该原则限制的: (1)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗
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民法典中买卖二手房有买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定申请买卖不破租赁法院判决有误可以维权吗
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是可以的;如果认为法院审结期限违反法律规定的,可以依法提起上诉或者申请,维护自身的合法权益。相关法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一般刑事案件立案后处理时间是多久
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黄丽单律师| ,4年经验在线咨询起诉法院多久立案受理
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到民法典规定法院审理买卖不破租赁案件的时间是多久,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定买卖不破租赁买受方如何维权
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由于存在买卖不破租赁的制度约束,房屋买受方想解除合同又不违约的,可以提出该房屋尚未办理租赁登记备案。根据“未经登记备案的,不得对抗第三人”的规定,使我们得以将两者利益予以平衡。当租赁合同未予登记,或者...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁民法典可以改吗
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没改。《民法典》(2021年1月1日起生效)还是有规定:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗
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有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的,如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的保障,当在房屋租赁的过程中如果房屋出现了出售或者是转让所有权时,出租人也是需要及时的通知到承租人的,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定哪些情况不能用买卖不破租赁原则
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1、以下这些情况,是不该原则限制的: (1)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典规定违反买卖不破租赁需承担的赔偿责任
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(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法院判决书生效时间是怎么规定的
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询民法典944条规定是什么
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询民法典规定买卖不破租赁的四种例外情况是什么
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1、以下这些情况,是不该原则限制的: (1)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。此外,如果租赁物所有人被宣布破产,法院在依法处置...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定什么是买卖不破租赁原则,怎么处理租赁合同转租纠纷
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买卖不破租赁是指:租赁在先的,即使在租赁期内房屋产权发生变更,也不影响租赁合同的效力,房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话,必须经原出租方同意才可以,或者租赁合同中明确规定可以转租,否则,转租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定法院审理买卖不破租赁案件的时间是多久,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定登记的动产买卖不破租赁交易是否受保护
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登记的动产买卖不破租赁交易是不受法律保护的,动产不适用于买卖不破租赁,原因是: 第一,动产的种类繁多...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>法律援助申请后多长时间受理案件
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询民法典规定买卖不破租赁买受人利益怎样保证
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通过双方协商或者是司法途径保证买受人的利益。虽然在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定对买卖不破租赁有哪些情况不适用
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出于日常生活的需要以及对财产性质的考量,并非所有的情况都能使用买卖不破租赁,不适用不破租赁的情况有: (一)租赁物是动产的。因为动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,没有必要给...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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