防倒卖房防面积欺诈需要注意哪些
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购房过程中须防以下方面的面积欺诈: 1、以建筑面积计价,承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购房合同有哪些欺诈情形
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购房合同的欺诈情形有:房地产开发商就同一套房屋跟购房人签订了房屋买卖合同后,又与另一人签订买卖合同,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购房须防哪些面积欺诈,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询并购企业都要注意哪些方面
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江晓莹律师|,7年经验在线咨询购房须防哪些面积欺诈
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住宅的公用面积。住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>买房遭遇面积欺诈要怎么办
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买房时,面积与购房合同上的面积不一样,属于违约行为,可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
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房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括:电梯井、管道...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房须防哪些面积欺诈,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询签购房合同时注意哪些
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询什么是欺诈罪
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询购房应该防范哪些面积欺诈
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住宅的公用面积。住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>业主套利陷阱须防哪些面积欺诈
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住宅的公用面积。住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果...
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商品房面积欺诈应该怎么样处理
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交付房屋后发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符的,应当根据面积误差的大小选择不同的处理方式。首先...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预防保险欺诈都有哪些措施
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措施一应加强保险原理、基本原则以及保险法制的宣传,,自觉维护保险的公正性,维护自身的合法权益和社会公...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房时面积和建筑面积一样吗
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购房面积与建筑面积不一定相同,具体如下: 1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>购房合同违约责任有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询劳动防护用品必须具有哪三证
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购房须防哪些面积欺诈,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房面积侵权欺诈有哪些
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开发人员常用的手法是:1、增加各住宅应分配的公共面积,将不应计入各销售面积的部分计入销售面积2、按建筑面积计价,约定高的使用系数,但不将使用系数写在合同上,实际交货时,使用系数大幅度降低3、按使用面积...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购房遇到面积欺诈该如何处理
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利用购房者无法确切测量、无法确知整栋楼建筑面积的弱点,故意小幅度夸大使用面积和建筑面积,在有关部门实地测量后,因差额较小,不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时,以相对小的暂定面积、相...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同的面积是哪些面积?
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售房合同一般都是按照建筑面积来计算的,注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积,所谓%3应该是每套的建筑面积分摊%3的公用面积吧。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同受到欺诈有哪些法律后果
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签订买卖合同中存在欺诈的后果有:欺诈方需要承担返还财产,承担损失,继续履行,支付违约金,没收财产等民...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房过程中开发商有哪些欺诈行为
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依据有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同应注意哪些内容
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询房屋面积欺诈怎么处罚
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交付房屋后发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符的,应当根据面积误差的大小选择不同的处理方式。首先,要看双方合同是否有约定,有约定的从约定开始。如果合同中没有约定,就按照法律规定好的规则来处理:以面...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积欺诈行为处罚
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交付房屋后,如果发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符,应根据面积误差选择不同的处理方法。第一,要看双方合同中是否有约定,有约定的从约定开始。合同中没有约定的,按照法律规定的规则处理:面积误差比绝对...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房须防哪些面积欺诈,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
隐瞒公摊面积属不属于欺诈
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不构成。众所周知,建筑面积中肯定包含公摊面积,原、被告双方签订的认购书不是具体的商品房买卖合同,公摊...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>欺诈罪和诈骗罪的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房面积欺诈怎么办
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根据相关司法解释的规定,当商品房面积欺诈时,面积误差比小于3%的,其房屋价款实行多退少补原则,一般不能因此而解除合同。但是当面积误差比超过3%的,可以因为卖方违约而解除合同,大于3%的房价款由出卖人直...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>卖房防面积诈骗语句
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开发商常用的方法有:1、增加每套住宅应分摊的公共面积,不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以建筑面积计价,承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同,在实际交付时,使用系数大打折扣;3、用...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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