业主套利陷阱须防哪些面积欺诈-法师兄

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问收购二手房时如何预防被二手房买卖中的欺诈陷阱以及防范措施有哪些

要注意三点：一、要进行主体方面的审查。看这个主体是否真实存在，看他的信用是否有这样的实力，二、自己可以起草合同，但最好请律师把关或草拟，也可以在对方合同上进行修改，保护自己，应该有一个条款齐备的有效合同存在；三、在转让的环节上把关，比如说怎么样进行技术交付，对方怎样支付转让费或者许可费，怎样进行技术交底和培训，对方怎样付后期的转让费或者培训费，应该是跟转让方有实际的、面对面的接触，而不是说网上、电话沟通，不见面就交钱。实践中凡是诈骗的行为大部分都是不见面的行为，没有见面，钱被人家卷跑了。
问支票陷阱有哪些

支票是商务活动中使用最多的票据，业务人员在收支票时要提防“支票陷阱”，因为票据退票会带给企业难以弥补的财务损失。现就实际业务中可能存在的“支票陷阱”加以说明。一、关于签名盖章出票人在支票上签名盖章，是负担票据债务的一种具体表示，当支票退票时，要负起出票人的责任，偿还支票上所记载的金额。签名盖章要盖在支票上出票人栏的位置，盖在其它地方，就不发生签名盖章的效力，属于不合格支票。实际操作中，收票人应注意以下几点： 1.没有签名盖章的支票不能收。鉴章空白的支票是“不完全票据”，这种票据无法律效力。必须请出票人补盖印鉴方可接收。 2.出票签名或盖章模糊不清的支票不能收。这种鉴章不清楚或不明的支票经常被银行退票。 3.支票上签章处只有出票人的指印，没有其他签名或盖章，最好拒收。支票上的签名能以盖章的方式代替，但不能以捺指印代替签名。 4.图章颠倒的支票是有效的，可以收受。 5.盖错印章涂销后，再加盖正确印鉴的支票，可以收。出票人在盖错的印鉴上打“”涂销，这枚印鉴视为没有记载，只要第二次所盖的印鉴和银行内原有的印鉴相同，而且户头内有足够存款，这张支票是安全的。二、关于发票时间 1.没有填写出票年月日的支票，最好不收。缺少出票年月日的支票是无效支票，出票人不必负任何的票据责任。如果出票人授权收票人代填日期，收票人在收受支票时，应要求出票人出具“授权书”作为证明，否则有可能吃伪造有价证券的官司。 2.出票年月日改写后，必须在改写处盖章。如不盖章，这种支票会被银行退票。三、关于支票金额金额是支票必须记载的事项之一，也是票据债务人员担保范围的指标。支票的金额应以大写数字来书写，以示慎重，并可以防止遭人涂改。因此，金额一经填写，就不能改写，否则，支票无效。对于支票金额应注意以下问题： 1.票面大写金额栏内漏写“元”字的支票，不可收受。我国通用的币制单位有元、角、分。只有记载数字，而无“元”的记载，其金额难以确定。 2.大写金额经涂改的支票是无效支票，绝对不能接收。 3.支票上大写金额不应当写零，而多写零的支票，尽可能不要收受。金额位数连续有几个零时，应只写一个零字。比如50005元，应写成“伍万零五元整”，而不能写成“伍万零零伍元整”。 4.票面金额填写“拾元整”的支票，不可收受。银行实务对有关支票金额的写法有特别的要求，10元应写为“壹拾元整”。 5.支票上大写金额写“廿”绝对不能接收。20元的正确写法是“贰拾元”，如果写成“廿”，银行会以退票方式处理。
问借条有哪些陷阱

一、借书时故意写错名字二、借款用途用于非法渠道三、利用歧义，大小不一致四、以收代借五、财产不分六、自书借书七、两用借书八、借书不写利息借书是证明书，收据要慎重。