二手房原房主不肯过户,会被起诉吗
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房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性。因此,房屋的所有权通过买卖而转...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买二手房户原房主不不迁户口怎么处理
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买二手房户原房主不迁户口的可以先与其协商,协商不成的可以起诉,构成违约的,应当承担继续履行、采取补救...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房原房主不配合过户应该怎么样办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房如何过户手续
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询原房主不办理二手房过户,我该怎么办?
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首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。 办理二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等...
北京在线咨询顾问团咨询我>>原房主不配合过户土地使用证
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双方协商解决,如果协商不成,可以向当地法院进行诉讼解决。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房落户,原房主户口还在里面怎么办
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买二手房的流程如下: 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署《房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房原房主不配合过户应该怎么样办,律师怎么看
二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询房屋二次转卖未过户,原房主不配合过户该怎么起诉
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只要房屋买卖合同是合法有效的,买房人起诉以前卖房人协助办理房屋过户手续,基本上会胜诉的。因为协助办理房屋过户手续,是卖房人必须履行的合同附随义务。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房,房产证还没办下来,原房主不配合办理过户手续怎么办
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首先,你们双方的合同只要不违反法律强制性规定都是有效的,其次,按照你的说法法院一审已经有了判决结果,即法院认定合同有效但对方不构成违约。如果你对判决结果不服可以在15天内上诉,超过期限后判决就生效了,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房原房主不配合过户应该怎么样办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房卖家不交房应该怎么办
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二手房卖家不交房经催告在合理期限内交房的,买家可以要求卖家赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法拍房不续交房产证房主不配合过户怎么办?
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法拍房房主不配合过户时,买方可以向人民法院提起诉讼,胜诉后向法院申请强制执行,届时法院会给房管局发协...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>原房主去世怎样过户
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原房主去世过户需要其继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到二手房原房主不配合过户应该怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房产过户原房主不在场合法吗?
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房产过户原房主可以不在场,原房主可以委托他人代为办理。委托代办房产过户应向房管局提交原房主与代理人的身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书应由原房主与代理人签名或者盖章。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>原配偶不配合房子过户怎么办
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理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户给甲方我不配合怎么办
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二手房甲方不配合过户的,可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。此外,乙方也可以要求解除购房合同,甲方应当退还已付房款及利息,并赔偿损失。 《民法典》第五百...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>安置房找不到原房主过户怎么办
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可以起诉,让法院把房子判给当事人,然后当事人自己去房管局过户。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>原房东不配合办理过户法院怎么判
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原房东不配合办理过户法院可以强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任,在获得胜诉裁判文书后,登记权利...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房人迟迟不过户怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询什么样的房屋不能过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房买卖中, 二手房买家不配合过户, 违约怎么办
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因为你房屋的余款是70万元,应该说你的担心是有道理的,一般操作都是房款大部分付清或办理好贷款后过户,再留一部分尾款。你们的合同写的不是很清楚,所以才导致双方僵持不下,到底谁违约很难说清楚了。如果想解决...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房原房东户口不迁出应该怎么办?原房东不迁户口应该怎么处理
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该影响主要体现在:原房东未迁出户口的,当事人是不能迁入户口的: 1,原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系,不能投靠入户; 2,根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都可以在一个常住户口所在...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房原房主不配合过户应该怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户费应该谁承担
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二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>手机被偷了应该怎么样办
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祁萍律师| 专职律师,13年经验在线咨询二手房过户的流程应该怎样过户
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1、规定过户前要准备相应的过户资料,如买卖双方身份证、房屋所有权证书或者房地产权证书等。 2、规定二手房出让方亲自到房产局提交过户申请,并填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买的二手房没过户原房主有债务纠纷要动迁过不了户该怎么办?
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协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查...
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