店铺续租原店主有优先权吗？
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有优先权。...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
什么是优先承租权
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优先承租权概念主要是指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。《民...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|，8年经验在线咨询
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师|团队负责人，6年经验在线咨询
租赁期满后，租赁期满后，承租人是否可以向原承租人请求优先承租权
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优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。这里讲的优先，主要是指在顺序上的优先，同等条件，主要指的是价格、期限条件。在我国一些地...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>
铺面月租800元，我是承租方，我应该缴多少房产税
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一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房屋承租人股权优先承租是什么意思
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一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。优先承租权并不是一项...
邹斌律师|
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不明白，就问一问
我是铺面原承租人现铺拍租请问优先承权该怎么解，律师怎么看
租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|
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商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师|
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承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师|
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铺面月租800元，我是承租方，我应该缴多少房产税
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一、的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的...
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租铺面如何了解铺面的所有权
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建议你咨询、委托律师起诉维护村民合法权益，因为涉及证据收集等相关问题，律师介入才能够为你们提供最好的法律保障。你所描述的情况估计已经超出了网络咨询的范畴了，需要很多事实和材料进行佐证的。...
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门面摊铺拆除承租人怎么赔偿
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依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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小区车位租赁，原承租人是否具有优先权
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小区车位业主有优先权。 《民法典》规定：在一个小区内，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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我租了公租房商铺，请问公租房商铺可以转租吗
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根据我国的保障性住房管理办法，公租房商铺可以转租吗的答复如下：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|
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哪些可以优先继承遗产
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覃程律师|
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遇到我是铺面原承租人现铺拍租请问优先承权该怎么解，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
门面被卖，承租人是否还享有优先租赁权？
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可以协商处理的。优先权是指法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权是债权，租赁权它并不是债权，而是具有物权性质的权利。...
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请问公司租给承租人转让土地有优先权吗?
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根据《土地管理法》的规定，土地所有权不能转让，土地使用权可以依法交易，土地使用权可以用于租赁，但中国法律法规没有土地使用权的人出售土地使用权时，承租人有优先购买权的规定，当事人在租赁合同中承租人没有优...
吉林省在线咨询顾问团
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店铺拆迁承租人应该怎么做
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承租人的合法权益，在征收过程中受到损害，是不争的事实。如果对承租人的搬迁和临时安置的损失不给予任何补偿，仅对房屋所有权人支付补偿，而房屋所有人并没因此造成损失，这样补偿明显不符合公平原则。 并且当承租...
安徽在线咨询顾问团
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优先承租权用途
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房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继...
章法律师|
律所主任，9年经验
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铺面承租人私自转让给次承租人，有风险吗
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承租人未经出租人同意擅自转租给承租人，如租赁合同对转租事宜有禁止条款并约定违约金，则出租人可以要求您...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|
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专利优先权如何申请
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刘明律师|
律所主任，15年经验在线咨询
租客续租有优先承租权
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在房屋租赁中，通常有“优先承租权”这一说法。但福建省长汀县人民法院近日的一项判决表明：优先承租权必须在“同等条件”下，房主在房屋租赁期满后有权将出租房屋向社会公开投标招租。2004年12月31日，长汀...
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承租人期满不续租次承租人是否有优先续租权
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首先要看转租行为是否得到了出租人的同意，另外，双方之间是否有合同约定，在一般情况下，优先续租权并不是法律上的规定，而是需要双方之间在合同中进行约定。...
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遇到我是铺面原承租人现铺拍租请问优先承权该怎么解，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
朋友有疑惑，请问房屋承租人优先租赁权是如何的？
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一、与有承租公房居住权人的互换权 公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有...
孟金龙律师|
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师|
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租赁房屋承租人的优先购买权如何实现，承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件： 1.承租人在租...
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房东把商铺抵押贷款要承租人放弃优先权合法吗
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1、不合法，房东把商铺抵押贷款时，房东无力偿还债务时，出售该商铺的，依据合法法的规定，承租人有同等条件的优先购买权。 2、《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前...
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