店铺拆迁承租人应该怎么做

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• 问商铺承租人拆迁怎么赔偿
  

  拆迁补偿和赔偿主要是针对房屋的所有者进行的。你的商铺是租赁合同，你不是房屋的所有者拆迁办的赔偿应由出租人得到。但是你和出租人的合同未到期，由于不可抗力致使合同无法在履行，你们之间的合同可以终止。你可以要求出租人对你进行补偿，而不是赔偿。你们之间可以约定房租是否可以减免一些或是其他有利于你生产经营的约定等。 你可以根据合同主张你的权利，如果出租人没给你合理范围内的补偿你可以去仲裁或是向法院起诉k.推荐您找北京房屋拆迁，土地征收李春兰律师。

• 问商铺拆迁承租人应该获得如何的补偿?
  

  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。相关

• 问房屋被拆迁承租人该怎么做
  

  房屋要拆迁，如果租房合同约定了拆迁时的处理方式，那么承租人要求出租人依照约定处理。如果对此没有约定，可以与出租人协商，是否可以安排承租其另外的房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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