购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
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购房违约金的数额,合同中有约定的,按约定的方式计算,约定的违约金高于实际损失的,高出30%的话,可认...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购房定金与购房认购定金如何区分
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定金与订金的不同点是: (一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购房违约金如何认定?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何退购房的定金
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询如何认定购房违约金过高购房合同无效
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购房违约金过高的认定:一是违约金标准会严重影响合同正义,合同当事人的权利义务明显不公平;二是违约金失去了固有意义,不再是促进合同履行的工具,而是成为合同当事人追求的目标,双方约定的违约金成为赌博。...
山东在线咨询顾问团咨询我>>如何判定购房造成的违约金
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认定购房违约金过高。违约金超过实际损失百分之三十的,一般可以认定为违约金约定过高,当事人可以请求法院...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么认定购房违约金过高
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合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房违约金如何认定?,律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询购房合同如何约定违约金,发生购房纠纷如何支付违约金?
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一、购房合同如何约定违约金在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。定金不能超过合同总金额的20%,也许对...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买房时如何确认购房合同上违约金
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买房签定订购协议违约金怎么算在合同里应该有明确规定,仔细看合同。按合同约定办理。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房违约金如何认定?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同未约定违约金,一方违约时应该如何办?
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同违约时,违约金的赔偿标准如何规定?
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购房合同的违约赔偿标准是: 1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的,按其约定; 2...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋定金卖方违约购房合同如何处理
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房屋定金合同卖方违约的,买方可请求其承担违约责任。如果卖方不愿承担的,买方可以向人民法院提起诉讼,请...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询认购定金可以抵房款吗
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徐佩律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到购房违约金如何认定?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房违约金怎么计算?购房违约金如何计算?购房违约金是怎么计算的
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首先,关于什么是购房违约金的问题。购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 其次,关于购房违约金如何...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买房违约金怎么算如何计算购房违约金
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1、对于购房者来说,如果逾期付款,就应该向售房者支付违约金。2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,反之增加。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购房违约金过高违约金几倍如何解决
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>认购书违约有违约金吗
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认购书违约可以有违约金,具体的数额要看双方的约定。如果双方当事人在认购书中约定有违约金的,按照合同的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无购房合同如何主张违约金
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违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询双方违约时如何适用定金罚则
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询购房违约金过高该如何认定,具体规定有哪些
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购房违约金过高是违约金的金额超过房屋买卖双方任意一方造成的损失金额的30%,就应该被认定为违约金过高,一般这种情况下,应当适当的减少违约金。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>违约后购房定金应该如何样退
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一、租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。 二、定金与订金的区别 1、定金是法律上的一个专业术语...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房违约金如何认定?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定违约金的合法性
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合同如何界定违约金才是合法的: 1、通常来说,只要是合同当事人协商确定的违约金就都是合法的; 2、在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询收购房子定金购房合同违约应如何处理
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房屋定金合同中卖方违约的,则如果定金已交付的,卖方应对双倍返还定金,而且卖方还应当承担合同约定的其他违约责任,但是如果合同同时约定了违约金的,则不能同时适用。 《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房地产认购协议能否约定违约金
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只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效,在处理上需分类讨论:根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定,具体分析如下: 1、如果认购书中明确约定,购房人应当在某...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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