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如何认定房屋契约违约

2024-05-31 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：726

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专业分析
《城市房地产管理法》规定，国家实行房产所有权登记发证制度。房屋权属证书是房屋所有人拥有合法产权的唯一有效凭证，未经登记不受法律保护。这就是说，房产转移须凭房屋权属证书才能申请办理。从司法部门来讲，法院可以通过生效的法律文书指定交付，即可裁定、判决房产转移（包括强制转移），但必须要进行权属登记才能生效。房产转移要凭房产证，不能凭一张法律文书就替代了行政行为。那么法院如何认定房屋产权的呢，有什么
法律依据
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