购房违约金过高违约金几倍如何解决

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• 问违约金过高怎么解决
  

  违约金过高，可以和对方协商，减少违约金；对方不同意的，可以向仲裁委或者人民法院请求予以适当调整。根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问买卖合同违约金过高如何解决
  

  当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

• 问购房合同违约金过高
  

  购房合同违约金过高，可以要求减少。根据我国有关法律的规定，当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超过造成的损失为30％适当减少标准；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金金额。

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